【キッチン】L型キッチン　作業動線が良く、作業スぺ―スや収納スペースが広いです。
リビングダイニング(最上階の南・西向きの角部屋につき日当たり良好です)
外観写真
【キッチン】タッチレスタイプの水栓です。
リビングダイニング(最上階の南・西向きの角部屋につき日当たり良好です)
リビングダイニング(最上階の南・西向きの角部屋につき日当たり良好です)
リビングダイニング(最上階の南・西向きの角部屋につき日当たり良好です)
【キッチン】L型キッチン　作業動線が良く、作業スぺ―スや収納スペースが広いです。
【キッチン】
浴室
洗面化粧台
洗面室
トイレ
洋室約6.7帖
洋室約6.7帖
ウォークインクローゼット
洋室約6帖
洋室約6帖
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖
廊下収納
玄関
廊下
バルコニーから南東向きへの眺望
バルコニーから南西向きへの眺望
エントランス
エントランスまではエレベーターで上がることが出来ます。
駐輪場
津田山幼稚園・・・約470ｍ
上作延小学校・・・約560ｍ
向丘中学校・・・約1,980ｍ
まいばすけっと下作延3丁目店・・・約400ｍ
ドラッグセイムス梶ケ谷不動前店・・・約450ｍ
長瀬クリニック(内科、消化器内科等)、北浜こどもクリニック・・・約400ｍ
ローソン高津上作延五丁目店約・・・約460ｍ

1/36

コスモ梶が谷ル・セーヌ

4,280 万円（税込）

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中古マンション
新価格 5/2
OPEN
リノベーション
リフォーム
３Dウオーク

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所在地: 神奈川県川崎市高津区上作延５丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.66m²

バルコニー 面積: 7.06m²

築年月: 1988年6月

所在階数: 7階／地上7階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月10日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月11日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月17日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月10日（土）、5月11日（日）、5月17日（土）、5月18日（日）11：00～17：00にて予約制オープンルーム開催！お気軽にお問合せくださいませ。

Lideas（リディアス） - 当社売主物件

■ 仲介手数料不要
■ 安心のアフターサービス保証
一部設備：10年間
その他：2年間
■ 24時間365日アフターサポート受付
■ 工事前点検を実施
* 室内解体後、工事前にしっかりと点検を行います。
■ IoT対応設備を標準装備
* 快適なスマートライフをサポートします。（その他、詳細はお問い合わせください）

【リノベーション完了】（2025年2月15日）
■ リフォーム内容

システムキッチン交換
ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
洗面化粧台交換（3面鏡）
トイレ設備交換（ウォシュレット機能付き）
全居室フローリング張替え
全居室クロス張替え（天井・壁）
給湯器交換
シーリングライト、ダウンライト交換
建具、クローゼット、下足入れ交換
専有部分給排水管交換
【アクセス】

東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分
ＪＲ南武線「津田山」駅徒歩16分

【お部屋の魅力】

7階建て最上階
南・西向き角部屋につき、陽当たり良好
開放感のある住空間

【その他】

(株)リクルートコスモス旧分譲
工藤建設(株)施工マンション
エントランスまでエレベーター利用可能

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区上作延５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分

価格: 4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.66m²

バルコニー 面積: 7.06m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階地下1階

築年月: 1988年6月

総戸数: 72戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

施工会社: 工藤建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,260（円/月）

修繕積立金: 14,880（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町内会費

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C1424ZQ08

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋

概要の見方

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お客様の声(21件)

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売買されたお客様の声

M様

条件が一番良いとの結論に至りお願いを致しました

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2025年3月7日

私は以前より、引越しかリースバックを検討しておりました。引越しは２回ほど経験しておりましたが、リース…続きを読む

N様

人柄はとても良く真摯に対応してくれた

梶が谷センターにて川崎市宮前区の戸建てをご購入

2024年12月23日

担当者への質問で、確認後の返答が多かった。契約や審査のスケジュールがかなりタイトだった為、その場で的…続きを読む

U様

安心して進められました

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2025年1月8日

ほぼ期待通りにスムーズに売却が完了し満足しております。担当者の説明もわかりやすく、安心して進められま…続きを読む

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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