【外観写真】周辺地域は閑静な住宅地です。
【間取り図】３LDKタイプ～お部屋は丁寧にお使いです～
【外観写真】
【外観】
【エントランス（共用部分）】
【エントランス（共用部分）】
【エントランス（共用部分）】宅配BOXがございます。
【リビング・ダイニング】2016年10月　フローリング・クロス・建具交換室内は綺麗にご使用されております。
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】～壁面のエコカラット～
【キッチン】2016年10月　システムキッチン（食洗乾燥機付き）交換
【キッチン】
【浴室】2016年10月　ユニットバス交換
【洗面所】2016年10月　洗面化粧台交換
【洗面所】
【トイレ】2016年10月　トイレ交換
【洋室　約6.1畳】2016年10月　フローリング・クロス・建具交換
【洋室　約6.1畳】
【洋室　約4.1畳】2016年10月　フローリング・クロス・建具交換
【洋室　約4.1畳（北西）】
【洋室　約4.1畳（南西）】2016年10月　フローリング・クロス・建具交換
【室内　廊下】2016年10月　フローリング・クロス交換
【室内　玄関】2016年10月　下駄箱交換・ダウンライト設置
【バルコニー】
【溝の口公園】対象不動産から約100m
【ローソン・スリーエフ高津二子1丁目店】対象不動産より約20m
にじいろ保育園二子新地　約220ｍ
高津幼稚園　約1430ｍ
川崎市立高津小学校　約630ｍ
川崎市立西高津中学校　約1060ｍ
富士ガーデン二子新地駅前店　約490ｍ
まいばすけっと二子1丁目店　約220ｍ
セブンイレブン二子新地店　約210ｍ
ファミリーマート二子大通り店　約330ｍ
東急田園都市線「二子新地」駅　　最後までご覧いただきありがとうございました。皆様のお問い合わせお待ちしております。

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クレッセント二子多摩川

4,480 万円

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リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市高津区二子１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯56.00m²

バルコニー 面積: 6.72m²

築年月: 1995年11月

所在階数: 1階／地上6階

向き: 北東

～　◇　～　クレッセント二子多摩川　３LDKタイプ　～　◇　～

＜　アクセス　＞
・東急田園都市線【二子新地】駅まで徒歩6分
　東急田園都市線・東急大井町線【二子玉川】徒歩14分の2駅利用可能です

＜　お部屋について＞
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、
　生活することが可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
　お料理をすることができます。
・リビングダイニングにエコカラット設置
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

～　2016年10月　室内リフォーム　～

＜　リフォーム内容　＞
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換
・トイレ交換　・クロス交換（全居室）　・フローリング交換（全居室）
・全建具交換　・下足入れ　・洗濯水栓建具交換　・スイッチパネル交換
・ダウンライト設置　・エコカラット設置（リビングダイニング）　・給湯器交換
【LIFE INFORMATION】
にじいろ保育園二子新地　　　約220ｍ
高津幼稚園　　　　　　　　　約1430ｍ
川崎市立高津小学校　　　　　約630ｍ
川崎市立西高津中学校　　　　約1060ｍ
富士ガーデン二子新地駅前店　約490ｍ
まいばすけっと二子１丁目店　約220ｍ
ローソン・スリーエフ
　　　　高津二子一丁目店　　約20ｍ
セブンイレブン二子新地店　　約210ｍ
ファミリーマート
　　　　二子大通り店　　　　約330ｍ
キッチンオリジン二子新地店　約570ｍ

～◇～　室内ご内見ご希望の方はお気軽にお申し付けください　～◇～

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物件特徴

リフォーム済
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区二子１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩6分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯56.00m²

バルコニー 面積: 6.72m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上6階

築年月: 1995年11月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: （株）モリモト

施工会社: 清水建設（株）

管理会社: （株）モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,300（円/月）

修繕積立金: 18,370（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424ZU64

設備・条件: リフォーム済み、駅徒歩10分以内

概要の見方

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M様

対応と提案が素晴らしかった

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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