LDK１６．２帖家具等は販売対象に含まれません。
より採光部分が広くなるワイドタイプの間取りです家具等は販売対象に含まれません。
南向きのリビングには暖かい日が入ってきます家具等は販売対象に含まれません。
キッチンカウンター下はダイニング側にも収納付きです家具等は販売対象に含まれません。
作業スペースが広い奥行き100㎝のシステムキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
オープンなカウンターキッチンからはリビング全体が見渡せます家具等は販売対象に含まれません。
吊り戸棚のない開放感のあるキッチンです家具等は販売対象に含まれません。
お手入れのしやすいガラストップコンロ家具等は販売対象に含まれません。
お料理の幅が広がるビルトインオーブン
備え付けのカップボードにはたくさんの食器などが収納できます家具等は販売対象に含まれません。
和室6畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約帖6.1帖
洋室約帖6.1帖　クローゼット
洋室約4.8帖
洋室約4.8帖　クローゼット
廊下収納
洗面所
水がたまりにくくお掃除のしやすい水栓
収納豊富な洗面化粧台
トイレ（手洗いカウンターつき）
浴室
浴室換気乾燥暖房機
バルコニー
バルコニー
L字型の玄関は急な来客でもお部屋の中が見えません
下駄箱・玄関収納は天井高までありたっぷり収納できます
エントランス
宅配ボックス
マンション内プレイロット春にはきれいな桜が見られます
エントランススロープあり

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カベール梶ケ谷

4,180 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.41m²

バルコニー 面積: 8.62m²

築年月: 1991年11月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月24日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月25日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月17日（土）、5月18日（日）、5月24日（土）、5月25日（日） 11：00～17：00にてオープンルーム開催！お気軽にお問合せくださいませ。

◆◇梶が谷駅徒歩9分！南向きのバルコニーからは明るい日が入ります！◇◆

◆2階部分ですが階下に住戸はございません。

◆バルコニーからは敷地内の桜の木々が望めます

◆室内リフォーム履歴あり
2020年12月：畳貼り替え・洗面化粧台交換
2019年11月：キッチン交換、カップボード取り付け
2018年7月：トイレ交換
2014年5月：浴室交換

◆売主様こだわりのカウンターキッチン！
・奥行き100ｃｍ　作業スペースが広くとれます
・お手入れのしやすいガラストップコンロ
・お料理の幅が広がるビルトインガスオーブン
・高級感のあるトクラス製の人造大理石の天板
・カウンター下収納、カップボード増設
◆玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
また、L字型の玄関はお部屋が見えにくい設計です
◆洋室4.8帖と洋室6.1帖は共用部分吹き抜けに接しているため、
風通しの良いお部屋です。
◆全室二重サッシ設置　気密性が高く、防音・冷暖房効率アップに優れています
◆全居室収納付き
◆オートロック、宅配ボックスあり

◆2023年1月　大規模修繕工事完了

～周辺環境～
・川崎市立西梶ヶ谷小学校・・・徒歩5分（380m）
・川崎市立宮崎中学校・・・徒歩6分（約430ｍ）
・梶ケ谷幼稚園・・・徒歩7分（約500ｍ）
・国島医院（内科）・・・徒歩7分（約500m）
・かたおか小児科クリニック（小児科）・・・徒歩8分（約600ｍ）
・梶が谷第一公園・・・徒歩5分（約370m）
・まいばすけっと下作延店・・・徒歩6分（約420ｍ）
・ローソン高津末長一丁目店・・・徒歩7分（約500m）
・コジマ×ビックカメラ梶ケ谷店・・・徒歩3分（約240ｍ）
・東急ストア梶が谷店・・・徒歩10分（約750m）
・そうてつローゼン梶ヶ谷店・・・徒歩10分（約800m）
・ライフ宮崎台店・・・徒歩10分（約800m）

～担当者より一言～
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。南向きのとても心地の良い日が入るお部屋でございます。
ご興味ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩9分

価格: 4,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.41m²

バルコニー 面積: 8.62m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 1991年11月

総戸数: 60戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 小峯土地

施工会社: -

管理会社: 日本住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 2,510（円/月）

修繕積立金: 12,620（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14251003

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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