【外観】
【間取図】3LDKタイプの間取です。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【キッチン】2021年にガス台・レンジフードを交換しております。
【キッチン】キッチン幅にはゆとりがございます。
【トイレ】2021年に新規交換しております。スペースにゆとりがあり、上部に収納スペースもございます。家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】脱衣スペースもゆとりがございます。
【洗面化粧台】2021年に新規交換をしております。三面鏡の裏も収納スペースとなっております。家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】2021年新規交換をしております。
【玄関】
【管理人室】
【エレベーター】
【バルコニー】南東側（リビング側）のバルコニーです
【バルコニーからの眺望（南東側）】目の前に高い建物などはなく、開けた眺望です。
【バルコニーからの眺望（北西側）】
【眺望（北西側）】前面が開けているため、夕焼けもきれいに眺望できます。（2024年12月：売主様撮影）
【ゴミ捨て場】
【ゴミ捨て場】
【外観】
【前面道路】

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サンビームヒルズ西菅５号棟

2,650 万円

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目
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交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.88m²

バルコニー 面積: 13.59m²

築年月: 1989年3月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

〇京王線・JR南武線・小田急線の3路線利用可能〇

┏□■━━【アクセス】━━■□
◆京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩16分 ◇南武線「稲田堤駅」徒歩16分
◆小田急線「読売ランド前駅」バス8分　バス停「星が丘歩道橋」徒歩3分

┏□■━━【物件】━━■□
◆専有面積74.88㎡◇5階建て3階部分
◆南東向きのため日当たり良好◇両面バルコニーにつき風通し良好
◆北西側バルコニーからはよみうりランドが眺望できます
◇目の前に高い建物がないため、開放感がございます◎
◆総戸数が多く、三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理のマンションです
◇川崎市立西菅小学校へは信号を渡らずに行くことが可能です
◆周辺には公園も複数あり、子育て環境も充実しております
～小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおススメです～

┏□■━━【リフォーム】━━■□
◆レンジフード交換
◇ガス台交換
◆トイレ交換
◇洗面台交換
◆お風呂交換
◇給湯器交換
（2021年実施）
◆お風呂交換
◇給湯器交換
（2021年実施）

┏□■━━【周辺環境】━━■□
◆まいばすけっと京王稲田堤駅前店　徒歩約12分
◇京王ストア稲田堤店徒歩約12分
◆川崎市立西菅小学校　　　　　　　　徒歩約5分
◇川崎市立南菅中学校　　　　　　　　徒歩約11分
◆川崎市多摩スポーツセンター　　　　徒歩約8分
◇日テレ・生田スタジオ　　　　　　　　　徒歩約10分
◆菅仙谷公園　　　　　　　　　　　　　徒歩約5分
◇西菅公園　　　　　　　　　　　　　　　徒歩約7分

★よみうりランド　　　　　　　約2ｋｍ　
★GIANTS　TOWN　STADIUM(巨人２軍寮)　約3km
お買い物施設だけでなく、公園やよみうりランド、スタジアム等、
休日を彩る施設が近隣に豊富にございます。

┏□■━━【担当より】━━■□
周辺には公園や緑地など緑も多く、小さなお子様がいらっしゃる方にもおススメです。
物件に関するご質問や、周辺環境・資金計画などお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

南東向き
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩16分
南武線「稲田堤」駅徒歩16分
小田急小田原線「読売ランド前」駅バス8分「星が丘歩道橋」停徒歩3分

価格: 2,650万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.88m²

バルコニー 面積: 13.59m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1989年3月

総戸数: 154戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 川崎市住宅供給公社

施工会社: （株）間組

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,274（円/月）

修繕積立金: 11,382（円/月）

その他費用: 411（円/月）・内訳 : 組合費／411円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14251N76

設備・条件: 南東向き、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：6月30日次回更新予定日：7月14日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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