バルコニーからの眺望、11階のため眺望良好です！室内フルリノベーション実施予定！
室内フルリノベーション実施予定！
バルコニーからの眺望、11階のため眺望良好です
【外観】３路線２駅利用可能な立地で駅からは平坦なアプローチ
【外観】生活便良好（近隣にスーパー・教育機関、病院。公園等が揃っています）
エントランス
外観
【周辺環境】イトーヨーカドー溝ノ口店※現地より徒歩約1分　約60m
【周辺環境】マルイファミリー・ノクティ溝口※現地より徒歩約4分　約280m
マルエツ溝の口店※現地より徒歩約6分　約440m
東急ストア溝の口店※現地より徒歩約8分　約610m
【周辺環境】ファミリーマートテイスティ溝ノ口店※現地より徒歩約3分　約180m
セブン-イレブン川崎溝口１丁目店※現地より徒歩約5分　約340m
【周辺環境】マツモトキヨシ溝ノ口店※現地より徒歩約3分　約220m
【周辺環境】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店※現地より徒歩約3分　約240m
【周辺環境】川崎市立久本小学校※現地より徒歩約8分　約620m
【周辺環境】川崎市立高津中学校※現地より徒歩約6分　約440m
洗足学園大学附属幼稚園※現地より徒歩約7分　約500m
久本３丁目公園※現地より徒歩約3分　約210m
久本おしどり公園※現地より徒歩約3分　約230m
総合高津中央病院※現地より徒歩約5分　約390m
帝京大学医学部附属溝口病院※現地より徒歩約7分　約520m

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パークシティ溝の口Ｂ棟

6,880 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.89m²

バルコニー 面積: 9.29m²

築年月: 1983年2月

所在階数: 11階／地上15階

向き: 南

┏《住環境》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆３路線２駅利用可能な立地。駅からは平坦なアプローチ
①東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩７分
②ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分
◆生活便良好（近隣にスーパー・教育機関、病院。公園等が揃っています）

┏《おすすめポイント》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆１１階部分南向きにつき日照・眺望良好
◆エレベーター停止階
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆総戸数１１０３戸の大規模マンション

┏《室内の特徴》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆対面式キッチンのため、ご家族と会話をしながら家事をすることができます
◆ウォークインクローゼット、押入、物入と豊富な収納力
◆浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
◆防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
◆全窓ペアガラスを採用しています。
◆三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。

┏《令和7年8月下旬フルリフォーム完成予定》
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
①システムキッチン交換（食洗機・浄水機付き）
②浴室交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
③洗面化粧台交換（3面鏡裏収納タイプ）
④トイレ交換（ウォシュレット付き）
⑤フローリング張替え
⑥クロス張替え
⑦CF張替え
⑧建具交換
⑨給湯器交換
⑩ハウスクリーニング　他

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩7分

価格: 6,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.89m²

バルコニー 面積: 9.29m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上15階

築年月: 1983年2月

総戸数: 175戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: マイ対建設株式会社

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,988（円/月）

修繕積立金: 22,304（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年7月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14251U23

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.8

お客様の声(49件)

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売買されたお客様の声

M様

満足のいく物件に出会うことができました

溝ノ口センターにて横浜市港北区のマンションをご購入

2025年3月22日

約半年間と時間がかかったものの、常に親身に丁寧に対応していただけたおかげで、とても満足のいく物件に出…続きを読む

S様

一生懸命やってくれました

溝ノ口センターにて川崎市多摩区の戸建てをご購入

2025年5月15日

一生懸命やってくれました。決済前に売りたいのは分かりますが、ややせかし気味。…続きを読む

Y様

無事売却できてほっとしています

溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2025年2月14日

無事売却できてほっとしています。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：6月29日次回更新予定日：7月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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