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キッチン
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キッチン
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独立洗面化粧台
洗面室
洗面室
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バスルーム（1620サイズ）
トイレ
洋室約8.2畳
洋室約8.2畳
ウォークインクローゼット（洋室約8.2畳）
洋室（約7.0畳）
洋室」（約7.0畳）
収納（洋室約7.0畳）
収納（洋室約7.0畳）
納戸（約2.5畳）
玄関
玄関
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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

1億7,680 万円

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所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 1100-12
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯97.03m²

バルコニー 面積: 10.17m²

築年月: 2008年8月

所在階数: 53階／地上61階地下3階

向き: 南東

～街路樹が設けられた森の大通りに面する「都市と自然の共演」をコンセプトとしたタワーマンション～
┃▼アクセス
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
┃▼おすすめポイント
・61階建て53階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です
・LDK約23.1畳あるゆとりある間取りです。
・２LDKから３LDKにリフォームも可能です。
・各居室ともに約7.0畳以上確保しています。
・全室南向きのお部屋です。
・1620タイプの広々とした浴室です。浴室に窓もございます。
・制震構造です。
・二重床・二重天井です。
・LDに床暖房がございます。
・約2.5畳の納戸がございます。
┃▼共用施設
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・各階にゴミステーションが設置されています。
・三井不動産レジデンシャルサービスによる24時間有人体制です。
（管理員9:00～18:00、警備員18:00～翌9:00）
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・4重セキュリティーシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・エコキュートによるオール電化
・レンタサイクル　※普通自転車100円/回　電動アシスト200円/回
【共用施設】（使用料無償）
■スカイテラス（屋上）■リゾートラウンジ（４０階・４１階）■スタディルーム（４階）
■ハーブガーデン（４階）■ラウンジ・サンデッキ（１階）
【共用施設】（有料）
■ゴルフレンジ（B２階）平日300円/時間、土日祝500円/時間、オールナイト22時～翌8時　600円/回
■パーティラウンジ①②　（1室）平日400円/時間、土日祝600円/時間　オールナイト19時～翌9時2,000円/回　
■ゲストルーム（４０階・４１階）①②③④　①④平日8,000円/泊　金土日祝、祝前9,000円/泊　②平日11,000円/泊　金土日祝、祝前12,000円/泊
③平日13,000円/泊　金土日祝、祝前14,000円/泊
■カンファレンスルーム（４階）①②③　①400円/時間　②200円/時間　③200円/時間　※一括400円/時間
■キッチンリビング（３階）400円／時間

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 1100-12
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分

価格: 1億7,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯97.03m²

バルコニー 面積: 10.17m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 53階 / 地上61階地下3階

築年月: 2008年8月

総戸数: 794戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル（株）、新日石不動産（株）

施工会社: （株）竹中工務店

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 27,071（円/月）

修繕積立金: 24,257（円/月）

その他費用: 1,396（円/月）・内訳 : インターネット接続料：１066円　CATV視聴料：330円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービススペース：6.66㎡
地番：1100-12

物件番号: C14252A09

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：6月6日次回更新予定日：6月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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