【外観写真】
【リビングダイニング】5階部分南向きのため、日当たり良好です。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】ガス温水床暖房あり家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません。
【システムキッチン】ユニットを床から浮かせた構造です。家具等は販売対象に含まれません。
【システムキッチン】家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】浴室換気乾燥機あり
【洗面化粧台】三面鏡の裏側の収納です
【トイレ】手洗いカウンター付き
バルコニーから南西向きへの眺望
【バルコニー】奥行約2ｍの為、広々としたバルコニーです。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場入口】
【駐輪場】
津田山幼稚園・・・約760ｍ
上作延小学校・・・約750ｍ
向丘中学校・・・約1,790ｍ
フーズマーケットさえき上作延店・・・約410ｍ
クリエイトエスディー川崎上作延店・・・約840ｍ
ファミリーマート川崎上作延店・・・約840ｍ

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サンアリーナ溝の口

4,680 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩22分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.91m²

バルコニー 面積: 12.10m²

築年月: 2013年1月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 南東

《アクセス》
・東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩22分
　バス5分、バス停「上作延」停から徒歩4分の立地です。
（溝の口駅行きのバス　平日6時台：27本　7時台：47本　8時台：38本）
・都内への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。

《室内の特徴》
・6階建ての5階部分・南東向き　前面の建物と距離が取れているため日当たり良好です。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、約2.5ｍ
・バルコニーの奥行きは約2.0ｍあります。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、LDとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
・リビングダイニング部分に床暖房が設置されています。
・1418タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《その他》
・大切な愛車を雨風から防ぐ地下駐車場有り（一部）
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・宅配ボックスあり
・マンション裏（北側）の霊園は、お散歩などに最適。春は桜並木でお花見の名所になっています。

《施設の紹介（リビングメッセージ）》
・津田山幼稚園・・・約760ｍ
・上作延小学校・・・・約760ｍ
・向丘中学校・・・約1,790ｍ
・フーズマーケットさえき上作延店・・・約410ｍ
・オーケー溝ノ口店・・・約1,500ｍ
・クリエイトエスディー川崎上作延店・・・約840ｍ
・ファミリーマート上作延・・・約840ｍ
・県立東高根森林公園・・・約1,000ｍ
・マルイファミリー溝口・・・約2,100ｍ

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩22分
東急田園都市線「溝の口」駅バス5分「上作延」停徒歩4分
南武線「津田山」駅徒歩17分

価格: 4,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.91m²

バルコニー 面積: 12.10m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 2013年1月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社サンピア

施工会社: 南海辰村建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,680（円/月）

修繕積立金: 17,020（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム約0.5㎡含む

物件番号: C14252E76

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月14日次回更新予定日：5月28日
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