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【建物外観】2020年12月築のマンションです！スタイリッシュな外観です。 -
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【LD 約10.1畳】室内は売主様の方で丁寧にお使い頂いております！ -
【LD 約10.1畳】LD部分には床暖房がございます！冬場でも足下から温まります。 -
【納戸 約5.0畳】 -
【納戸 約5.0畳】 -
【納戸 約4.5畳】開閉可能な洋室は、LDと一体にすることで広々とした空間となります！ -
【納戸 約4.5畳】収納もございます！ -
【キッチン】 -
【キッチン】 -
【キッチン】複数の料理を同時進行できる三ツ口のコンロです！ -
【キッチン】忙しい時に便利な食洗器も設置されております。 -
【浴室】 -
【洗面室】 -
【トイレ】 -
床暖房の操作パネル -
【専用庭】1階部分ですが建物構造上、2階相当です！プライバシー面で配慮された設計です。 -
【バルコニー】専用庭とバルコニー、眺望良好です！ -
【共用部分】 -
【集合ポスト】宅配ロッカー付きですので、不在時の荷物の受け取りに至便です！ -
【共用部分】 -
【共用部分】 -
【エントランス】オートロック付きのマンションです。 -
【エレベーター】 -
【エントランス】 -
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【駐車場】 -
【駐輪場】 -
つつじが丘小学校(現地から約740ｍ) -
谷本中学校(現地から約460ｍ) -
梅が丘天使幼稚園(現地から約690ｍ) -
菊池医院(現地から約220ｍ) -
まいばすけっと梅が丘店(現地から290ｍ) -
藤が丘第三公園(現地から約270ｍ)
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
-高台に位置し、リビングから街並みを一望でき、見晴らしの良いお部屋-
※17.51㎡の専用庭があり、目線が2階相当であるため、目線等が気になりません。
┏■ アクセス
┗┻━━━━━━━━━
◆東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩10分、「青葉台」駅 徒歩14分
→都心の「渋谷」駅や「大手町」駅へ乗り換えなしでアクセス可能
青葉台駅は急行停車駅のため用途に合わせて駅の選択可能
◆バス停「藤が丘小学校」まで2分、「青葉台」駅までバス7分で到着する為、
雨天時やお荷物がある際に活用すると便利です。
┏□ 分譲時マンション設備
┗┻━━━━━━━━━
◆至福のバスタイムを彩る高機能な浴室
・スッキリドア、浴室手すり、とるビカスリムカウンタ―、くるりんポイ排水口
◆使いやすく、清潔感あふれる多機能トイレ
・タンクレスシャワートイレ、手洗いカウンター、フルオート便座
◆分譲設備こだわりポイント
・TES温水式床暖房、ルーバー面格子
┏■ 本マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━
◆バルコニー側は高台に位置する為、日当たり・眺望良好
→前面道路から高い位置に専用庭あります。防犯面やプライバシー面を重視した設計
◆芝生が広がる専用庭付きの住戸です。（階下に住戸が無い為、小さなお子様がいても安心）
→お子様のプールや、ガーデニングなど様々な用途におすすめ。専用庭は推定2階部分の位置
◆新築時分譲オプション実施
・フロアコーティング、水回りコーティング、石材コーティング、クロスコーティングなど
窓ガラスフィルム、オーダー食器棚etc...
◆ペット飼育可能な不動産
→大切なペットと共に暮らすことができます。（規約による制限有）
┏□周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
横浜市立つつじが丘小学校・・・約740ｍ（徒歩9分）
横浜市立谷本中学校 ・・・約350ｍ（徒歩5分）
梅が丘天使幼稚園 ・・・約700ｍ（徒歩9分）
藤が丘もみじ保育センター ・・・約220ｍ（徒歩3分）
まいばすけっと（梅が丘店） ・・・約160ｍ（徒歩2分）
東急ストア（藤が丘店） ・・・約750ｍ（徒歩10分）
セブンイレブン（横浜梅が丘店）・・・約150ｍ（徒歩2分）
クリエイトＳＤ（青葉藤が丘店） ・・・約290ｍ（徒歩4分）
横浜藤が丘郵便局 ・・・約330ｍ（徒歩5分）
藤が丘第三公園 ・・・約170ｍ（徒歩3分）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×2
- 専有面積
- 壁芯65.10m2
- バルコニー
面積 - 10.35m2
- 専用庭
- 17.51m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2020年12月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,200（円/月）
- 修繕積立金
- 5,600（円/月）
- その他費用
- 1,815（円/月）・内訳 : オールシステムサポート：月額1,815円
- 駐車場
- 空有（2025年4月3日現在）9,000～12,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■専用庭使用料/無償(面積17.51㎡)
- 物件番号
- C14252J99
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
坂上
さかがみ
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藤が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに進めてくださりありがとうございました
藤が丘センターにて横浜市緑区の戸建てをご購入
2025年3月24日
こちらからの質問対応や、必要な手続きについてスムーズに進めてくださり、ありがとうございました。…続きを読む
誠実で清潔感があって安心感が持てた
藤が丘センターにて品川区のマンションをご売却
2025年3月17日
初めての取引なのでリバブルさんと比較する対象がない。担当者は誠実で、清潔感があって安心感が持てた。…続きを読む
ガツガツする感じではなくて良かった
藤が丘センターにて横浜市青葉区の戸建てをご購入
2024年12月7日
営業担当はいわゆる不動産営業マンタイプではなく、適切な距離感といえばよいか、ガツガツする感じではなく…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【建物外観】2020年12月築のマンションです！スタイリッシュな外観です。 -
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【LD 約10.1畳】LD部分には床暖房がございます！冬場でも足下から温まります。 -
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【洗面室】 -
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床暖房の操作パネル -
【専用庭】1階部分ですが建物構造上、2階相当です！プライバシー面で配慮された設計です。 -
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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月3日現在）9,000～12,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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