建物外観
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング、和室家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
三ツ口コンロ、食洗機
浴室
洗面化粧台（タッチレス水栓付）
トイレ（手洗い水栓付）家具等は販売対象に含まれません。
和室(約6畳) 家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.3畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.3畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8.1畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約8.1畳（書斎コーナー）家具等は販売対象に含まれません。
廊下
玄関家具等は販売対象に含まれません。
玄関ポーチ
玄関ポーチ
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
エントランス
宅配ボックス
前面遊歩道
前面遊歩道
横浜市立中川西小学校（約500ｍ）
横浜市立中川西中学校（約700ｍ）
中川西保育園（約400ｍ）
金の星幼稚園（約560ｍ）
鳥山公園（約450ｍ）
マルエツ中川駅前店（約20ｍ）
フィットケアデポ　サファーレ中川(約100ｍ)
ニトリ港北NT店（約640ｍ）
　中川駅前郵便局（約200ｍ）

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オーベル港北中川

6,799 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区中川１丁目
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交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩2分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯89.88m²

バルコニー 面積: 15.78m²

築年月: 1997年8月

所在階数: 5階／地上7階地下1階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

5月17日（土）: 11:00 ～ 16:00

5月18日（日）: 11:00 ～ 16:00

オープンルームを初開催致します！室内はリフォーム済みでコンディション良好ですので、是非実際に室内をご覧下さいませ！ご来場お待ちしております。

《アクセス》
・横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
・マンションエントランスは、遊歩道に面しています。
《周辺環境》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・7階建て5階部分の南西向きの3方角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・専有面積89.88㎡のゆとりのある4LDKタイプです。
・LDK約16.5畳あります。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・バルコニーからは、前面の遊歩道の木々が望めます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・手洗いカウンター付きのトイレ。ウォシュレットも付いています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・空室につきお気軽に内見出来ます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・大規模修繕工事実施済み。
《2024年2月に内装リフォーム実施》
・全居室クロス貼り替え、和室を除くフローリング貼り替え
・洗面室・トイレCF貼り替え
・和室畳表替え、襖張り替え
・浴室交換
・洗面化粧台交換（タッチレス水栓付き）
・トイレ設備機器交換　等
《ライフインフォメーション》
・マルエツ港北ニュータウン中川駅前店・・・マンション1階部分
・フィットケアデポー中川店・・・徒歩1分（約30ｍ）
・まいばすけっと中川駅北店・・・徒歩1分（約30ｍ）
・ファミリーマート中川駅前店・・・徒歩1分（約80ｍ）
・烏山公園・・・徒歩5分（約330ｍ）
・中川西小学校・・・徒歩7分（約500ｍ）
・中川西中学校・・・徒歩8分（約600ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区中川１丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩2分

価格: 6,799万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯89.88m²

バルコニー 面積: 15.78m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階地下1階

築年月: 1997年8月

総戸数: 88戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 有楽土地株式会社

施工会社: 佐藤工業株式会社

管理会社: 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,400（円/月）

修繕積立金: 19,870（円/月）

その他費用: 800（円/月）・内訳 : CATV使用料：５５０円／月、町内会費２５０円／月

駐車場: 空有（2025年3月1日現在）15,000～16,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ面積：3.98㎡

物件番号: C14252Q37

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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