LDK 家具等は販売対象に含まれません。
3LDKへ間取り変更リフォームも可能
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
リビングへは明るい陽射しが差し込みます。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗面室
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約4.8帖）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約4.8帖）家具等は販売対象に含まれません。
廊下
玄関
外観
外観
マンションエントランスと前面の並木道
マンション前面の並木道
マンション前面の並木道
共用部分：集合ポスト・宅配ボックス
オートロック
共用エントランス
共用エントランス：外観
共用部分(中庭)
ゴミ置場
マンション前面の並木道
マンション前面の並木道
西有馬小学校・・・徒歩2分　約130m
有馬中学校・・・徒歩5分　約330m
セブンイレブン川崎有馬7丁目店・・・徒歩3分　約180m
ライフ有馬5丁目店・・・徒歩9分　約680m

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鷺沼南パーク・ホームズクエルダ

4,480 万円

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新価格 6/1
リフォーム
あんしん仲介保証
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所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯69.51m²

バルコニー 面積: 7.36m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南西

━━━ 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ ━━━

三井不動産旧分譲～パークホームズシリーズ～
再開発が進む「鷺沼」駅徒歩13分
小中学校徒歩5分圏内に立地

■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・

◯ 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分

■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━・・・・・

◯ 南西向きにつき、陽当り良好
◯ 所在階は2階ですが、下階に住戸なし
◯ プライバシーを高めた道路側と
反対側のお部屋位置
◯ 小中学校がともに徒歩5分圏内
◯ バルコニー側の窓には、電動シャッターあり
◯ セキュリティのための防犯機能(ドアセンサー)あり
◯ 宅配ボックスあり
◯ 2024年大規模修繕工事実施済み

■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━・・・・・

◯ 2010年
・クロス張替（リビング・玄関等）
・フローリング張替（リビング）
・床タイル張替（キッチン、洗面室、トイレ）
・トイレ手洗いカウンター設置
◯ 2012年
・浴室乾燥機(換気扇)交換
◯ 2015年
・浴室シャワー交換
・キッチン：水栓一体型浄水器設置
◯ 2016年
・給湯器交換
◯ 2017年
・クロス張替（トイレ、洗面室）
◯ 2019年
・換気扇交換（洗面室・トイレ）
◯ 2023年
・クロス張替（洋室約4.3帖）
・フロアタイル張替（洗面室）

■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━・・・・・

ライフ有馬5丁目店　徒歩9分　約680m
セブンイレブン川崎有馬7丁目店　徒歩3分　約180m
にじいろ保育園　徒歩5分　約350m
西有馬小学校　徒歩2分　約130m
有馬中学校　徒歩5分　約330m
有馬ふるさと公園　徒歩4分　約310m

～担当者から～
物件を担当しております岩見俊希と申します。
鷺沼駅まで13分の立地。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、郵便局など生活施設が充実しております。
対象住戸の階下に住戸はございません。階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
室内はリフォーム履歴があり、ホテルライクな雰囲気です。
ご内覧希望、気になる点、ご不明点ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩18分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯69.51m²

バルコニー 面積: 7.36m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 1996年2月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産

施工会社: 長谷工コーポレーション

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,250（円/月）

修繕積立金: 23,290（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14252X01

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.6

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更新日：6月30日次回更新予定日：7月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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