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富士山を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
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相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
外観 -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
相模湾と富士山を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
LDK約11.1畳 -
LDK約11.1畳 -
キッチン -
キッチン -
LDK約11.1畳 -
LDK約11.1畳 -
丁寧にお使いのトイレ -
玄関 -
食洗器あり -
モニター付きインターホン・床暖房の操作盤・給湯器の操作盤等 -
富士山を望める真ん中の洋室6畳からの眺望（天候による） -
富士山を望める真ん中の洋室6畳からの眺望（天候による） -
北側洋室4.5畳からの眺望（天候による） -
富士山を望める北側洋室4.5畳からの眺望（天候による） -
ホテルライクなエントランス -
外観 -
外観 -
エントランス -
外観 -
外観 -
エントランス -
銘鈑 -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
富士山を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
相模湾を望めるバルコニーからの眺望（天候による） -
富士山を望める北側洋室4.5畳からの眺望（天候による）
パレステージ藤沢シャインコート
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～藤沢駅徒歩8分 相模湾や富士山が望めます！！※但し、天候による～
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《アクセス》
・【小田急江ノ島線】【JR東海道線】が乗り入れる「藤沢駅」まで徒歩8分、【江ノ島電鉄】「藤沢駅」まで徒歩10分の立地。
様々な方面へアクセスが可能です。
《室内の特徴》
・11階所在、南西向きのお部屋の為、相模湾や富士山が望めます！！※但し、天候による
また、採光、通風共に良好です。
・2022年9月新規リフォーム済み 全室クロス貼替・フロアタイル（洗面室・トイレ）・トイレ、給湯器交換・室内クリーニング
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ユニットバスには浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ、鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、
小物などの保管に便利な棚もついています。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
パレステージ藤沢シャインコートの特徴
パレステージ藤沢シャインコートは、バス通りから1本奥に入った住宅地に立地する2017年3月に竣工した
14階建てのマンションです。
上品なグレーの濃淡の外観に、ガラス手摺りが設置されたバルコニーが明るいアクセントを添えたお洒落な佇まいです。
折り上げ天井のエントランスホールは、ダウンライトが優しい光を放ち、周囲には石貼りタイル壁を設えた格調高い迎賓空間です。
各フロアには防災備蓄倉庫を設け、住まう方の安心安全に配慮しています。
また屋上の一部は緑化され、環境にも配慮しています。
～ライフインフォメーション～
・にじいろ保育園藤沢まで約220m(徒歩3分)
・わかふじ幼稚園まで約450m(徒歩6分)
・藤沢小学校まで約750m(徒歩10分)
・第一中学校まで約1260m(徒歩16分)
・ふじ公園まで約310m(徒歩4分)
・烏森公園まで約1050m(徒歩14分)
・ダイエー藤沢店まで約270m(徒歩4分)
・さいか屋藤沢店まで約530m(徒歩7分)
・近藤内科医院まで約100m(徒歩2分)
・稲垣内科クリニック200m(徒歩3分)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.00m2
- バルコニー
面積 - 7.57m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 2017年1月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日神不動産株式会社
- 施工会社
- 多田建設株式会社・岩田地崎建設株式会社
- 管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,620（円/月）
- その他費用
- 575（円/月）・内訳 : 町会費300円、ファミリーコーW24利用料275円
- 駐車場
- 空有（2025年3月10日現在）12,000～16,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14252Z31
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山口
やまぐち
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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パレステージ藤沢シャインコート
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「藤沢」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,300万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月10日現在）12,000～16,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 日神不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 多田建設株式会社・岩田地崎建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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