建物外観
間取図：3LDKタイプ、65.80㎡
リビングダイニングキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望
キッチン（食洗器、ディスポーザーあり）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（食洗器、ディスポーザーあり）家具等は販売対象に含まれません。
リビング隣接の洋室約4.1畳。家具等は販売対象に含まれません。
リビング隣接の洋室約4.1畳。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台、浴室
洗面化粧室。家具等は販売対象に含まれません。
浴室。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
玄関。家具等は販売対象に含まれません。
玄関。家具等は販売対象に含まれません。
洋室約4.8畳
洋室約4.8畳
洋室約6.0畳。家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.0畳。家具等は販売対象に含まれません。
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
宅配ボックス
建物外観
館銘板
ランドリールーム
BBQひろば
イベントひろば

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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス

5,480 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.80m²

バルコニー 面積: 11.40m²

築年月: 2022年1月

所在階数: 5階／地上5階

向き: 西

◆◇BRANZ CITY本郷台リバーサイドテラス◇◆
◆◇2022年1月築東急不動産分譲【BRANZ】シリーズマンション◇◆
～5階建て5階の最上階部分です～

◎本郷台駅までフラットアプローチで徒歩9分
◎専有面積65.80㎡
◎3LDK+ウォークインクローゼット
◎ペット飼育可（規約による制限有）
◎リビングより富士山を眺望（天候による）

《室内の特徴》
・5階建て5階部分最上階の西向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・バルコニーの前面は西本郷台中学校のグラウンドにつき、開放感があります
・約6.0畳洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。
・リビング隣接の約4.1畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することが可能。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあり、陽当たりが良く気持ちの良い空間です。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房あり

《共用部分》
・総戸数458戸の大規模レジデンスです。（リバーサイドテラス135戸、ゲートテラス221戸、フィールドテラス102戸）
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・24時間のゴミ出しに対応した屋内ゴミステーションあり
・ペット飼育可（犬猫の場合：成長時の体長が50㎝以下かつ10kg以下/1住戸につき2匹まで）
・ママズキッズルーム／ランドリールーム
・宅配ボックス／ゲストルーム
・ライブラリー／パーティルーム
・BBQひろば／グルーミングルーム・・・etc.

《周辺環境》
・市立西本郷小学校正門まで徒歩約3分（約190ｍ）
・市立西本郷中学校正門まで徒歩約3分（約200ｍ）
・スーパーFUJI小菅ケ谷店まで徒歩約2分（約150ｍ）
・クリエイトSD栄小菅ケ谷店まで徒歩約2分（約140ｍ）
・気軽に足を運べる大船駅周辺には、ショッピングやグルメなど、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
・隣駅の大船駅からは6路線（京浜東北線、根岸線、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、湘南モノレール）の利用が可能。

室内大変丁寧にご利用されています！
ご内覧希望等、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩9分

価格: 5,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.80m²

バルコニー 面積: 11.40m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階

築年月: 2022年1月

総戸数: 135戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,200（円/月）

修繕積立金: 8,100（円/月）

その他費用: 3,410（円/月）・内訳 : インターネット使用料月額2420円、TV利用料月額550円、予約システム利用料月額440円

駐車場: 空有（2025年4月28日現在）10,000～27,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年12月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14253639

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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