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バルコニーからの眺望(みなとみらい方面) -
21階部分西向き住戸2LDKタイプの間取りにつき、ファミリーの方へもオススメができる物件です♪ -
～M.M.TOWERS FORESIS R棟 21階住戸のご紹介♪～ -
バルコニーからの眺望(公園側方面) -
バルコニー -
手洗い水栓付きお手洗い -
トランクルーム -
敷地内共用部分 -
エントランス -
エントランス内部 -
ラウンジスペース -
レセプションスペース -
敷地内庭園部分 -
フォレシスホール -
みなとみらい線「みなとみらい」駅 -
オーケーみなとみらい店 -
Foodway（MARK IS みなとみらい地下） -
サミットストア桜木町コレットマーレ店 -
MARK IS みなとみらい -
横浜ランドマークタワー -
コレットマーレ桜木町 -
ニトリみなとみらい -
ハックドラッグ横浜メディアタワー -
高島中央公園 -
ワールドポーターズ -
MARIN＆WORK YYOKOHAMA -
ハンマーヘッド -
ベイクォーター -
横浜アンパンマンこどもミュージアム -
よこはまコスモワールド -
万葉倶楽部 -
横浜みなとみらいホール -
パシフィコ横浜 -
臨港パーク -
赤レンガ倉庫 -
大さん橋
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ
M.M.TOWERS FORESIS-R棟 21階部分
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▽オーナー様お気に入りポイント
免震かつ耐震設計が非常に優れていることが住んでいながらも
安心できる点でした。また、管理がとても行き届いております。
部屋からの夜景、ビル群の明かりがすごく魅力的です。
夕焼けから夜景に移る時間帯にJAZZを聴きながらくつろぐのは最高です。
日中バルコニーから見る公園やみなとみらい駅側も眺めも良く心地良いです。
敷地内の桜と、その後の葉桜はとても素晴らしく、季節を感じることもできます。
臨港パークも近く、散歩コースとして最適です。
横浜駅、みなとみらい駅、みなとみらいの名所的な場所等へ、
中心に位置するので、日常生活ではとても便利です。
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▽お部屋について
・専有面積60.86㎡、2LDK
WIC＋STプラン
・各居室に埋め込み式ビルトインエアコン設置
・最高天井高2700mmの開放的な住空間
・LD部分に床暖房設置
・キッチンにはディスポーザー・浄水器を設置
・浴室には浴室暖房乾燥機設置
・お部屋内に段差のないフルフラット設計
・共用廊下に権利付きのトランクルームあり(使用料無償)
・各階にごみ置場あり、24時間ごみ出し可能
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
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▽マンションについて
・「みなとみらい」駅より徒歩2分
・三菱地所他旧分譲×鹿島建設施工の「免震構造」
・住戸まで四重のセキュリティシステムを導入
・ホテルライクな内廊下設計
・二重床・二重天井、床スラブ厚300mm、高気密サッシとLow-E複層ガラス
・広い空間を実現するアウトフレーム工法
・24時間有人体制(管理人：9時～21時、警備員：24時間滞在)
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▽マンション共用施設（一部有償）
・メインラウンジ（1階）
・レセプション（1階）
・コンシェルジュデスク（1階）
・ゲストルーム（1階）※1泊3,200円
・フォレシスホール（敷地内）
・スカイクラブ（30階）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.86m2
- バルコニー
面積 - 11.36m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上30階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 601戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所㈱他
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 20,200（円/月）
- その他費用
- 4,849（円/月）・内訳 : インターネット保守料/209円、給湯冷暖房基本料/3330円、子メーター関連業務費1310円
- 駐車場
- 空有（2025年3月15日現在）24,150～32,550（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・子メーター関連業務費について
偶数月：1310円/月 奇数月：1191円/月
- 物件番号
- C14253B36
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
三村
みむら
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みなとみらいセンターで物件を
売買されたお客様の声
親切なご対応で運が良かった
みなとみらいセンターにて横浜市中区のマンションをご購入
2025年2月15日
不動産屋さんを何件も回りました。冬に横浜でコンサートがあり、昼の空き時間に飛び込みで来店しましたが、…続きを読む
自信を持って業務に取組む姿勢に好感が持てた
みなとみらいセンターにて横浜市西区のマンションをご売却
2025年1月7日
自信を持って業務に取組む姿勢に好感が持てた。…続きを読む
安心して任せる事が出来た
みなとみらいセンターにて横浜市西区のマンションをご売却
2025年1月7日
兎に角ほぼ全てに対して申し分無く、安心して任せる事が出来た。販売から成約までの期間が短かったが、それ…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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トランクルーム -
敷地内共用部分 -
エントランス -
エントランス内部 -
ラウンジスペース -
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敷地内庭園部分 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 20,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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60.86m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 21階
- ○階
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建物階数
- 地上30階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 601戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月15日現在）24,150～32,550（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所㈱他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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