【外観画像】
【間取図】3LDKタイプの間取です。
【LDK】約16.1畳のLDKです。
【LDK】南向きに窓があり、日当たり良好です。
【LDK】
【キッチン】キッチン幅にはゆとりがございます。
【キッチン】
【キッチン】リビング方向に位置しており、様子を伺いながらお料理をすることが可能です。
【キッチン】三つ口コンロです。
【キッチン】キッチン用品の収納スペースもございます。
【洋室①（約4.8畳）】北側の洋室です。
【洋室①（約4.8畳）】
【洋室①（約4.8畳）】クローゼットもついております。
【洋室①（約4.8畳）】
【洋室②（約6.5畳）】同じく北側の洋室です。窓の奥にはバルコニーがございます。
【洋室②（約6.5畳）】
【洋室②（約6.5畳）】
【洋室②（約6.5畳）】
【洋室②（約6.5畳）】ウォークインクローゼットがございます。
【北側バルコニー】
【北側バルコニーからの眺望】
【洋室③（約6.2畳）】リビング横の洋室です。
【洋室③（約6.2畳）】南側に窓があるため、日当たり良好です。
【洋室③（約6.2畳）】ウォークインクローゼットの隣には、棚の設置もございます。
【洋室③（約6.2畳）】
【玄関】
【玄関】
【南側バルコニー】
【洗面室】
【洗面化粧台】三面鏡の裏側も収納となっております。
【浴室】
【トイレ】
【収納】廊下部分にある収納スペースです。
【建物外観】
【ゴミ置き場】
【建物外観】

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サンビームヒルズ西菅１号棟

2,990 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.14m²

バルコニー 面積: 11.10m²

築年月: 1987年12月

所在階数: 2階／地上5階地下1階

向き: 南

〇新規リノベーション済物件〇

┏□■━━【アクセス】━━■□
◆京王相模原線「京王稲田堤駅」まで徒歩約16分

◇南武線「稲田堤駅」まで徒歩約18分

目的地に合わせて2路線の利用が可能です。

┏□■━━【物件】━━■□
◆南向きのため日当たり良好◎

◇LDK15畳以上

◆WICが2か所あるため、収納力が豊富です。

◇南側・北側の両面バルコニー

※エレベーター停止階ではございません。

┏□■━━【リノベーション】━━■□
◆システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◆洗面台交換
◇トイレ交換
◆全室クロス張替
◇全フローリング張替
◆全建具交換
◇クッションフロア張替
◆下足入れ交換
◇洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◇スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置...etc
（2025年2月実施完了）

┏□■━━【担当より】━━■□
こちらの物件は空室物件のため、お客様のご都合に合わせてご案内することが可能です。
物件に関すること以外にも、資金計画、税金などのご相談も承ります。
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物件特徴

リフォーム済
南向き
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩16分
南武線「稲田堤」駅徒歩18分

価格: 2,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.14m²

バルコニー 面積: 11.10m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階地下1階

築年月: 1987年12月

総戸数: 80戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 戸田ビルパートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,198（円/月）

修繕積立金: 12,248（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 組合費400円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14253L19

設備・条件: リフォーム済み、南向き、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.7

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売買されたお客様の声

H様

親切にご回答とご対応して頂き良かった

新百合ヶ丘センターにて川崎市多摩区のマンションをご購入

2025年2月24日

こちらの質問にも親切にご回答とご対応して頂き良かったです。…続きを読む

T様

明らかに案内が不親切というか対応が雑になった

新百合ヶ丘センターにて町田市のマンションをご購入

2024年12月17日

購入までのサポートは非常に優れていた。他方、売買契約の締結以降、明らかに案内が不親切というか対応が雑…続きを読む

K様

もっと成長されたらまたお願いしても良いと思います

新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区の戸建てをご売却

2025年3月12日

今回担当者さんにはお世話になりましたけれど、不動産を扱うものとしての直感、この物件はおそらくこうした…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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