リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
開口部が大きいため開放感がございます。家具等は販売対象に含まれません。
アイランドキッチン
食器洗い乾燥機と浄水器一体型の水栓が付いております。
キッチン横にはパントリーが付いております。家具等は販売対象に含まれません。

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コスモ梶ヶ谷グランヒルズ

3,580 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅バス10分「山下」停徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.80m²

バルコニー 面積: 8.85m²

築年月: 1990年7月

所在階数: 6階／地上7階地下1階

向き: 南

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6階部分　南側につき日当たり通風良好です。

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線「梶が谷」駅バス10分「山下」停徒歩6分

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・駅からは少々離れますが、周辺は分譲マンションが多い閑静な住宅街です。・
・7階建て6階部分の南向きの部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約18畳以上あります。
・各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。
・システムキッチンは、アイランドキッチン。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1317タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
【リフォーム履歴あり】　2025年5月中旬完成予定
・システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付き)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換(追い炊き付き)
・ユニットバス交換(1317サイズ)(浴室換気乾燥機付き)
・洗濯パン交換
・建具交換
・照明器具交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・専有部分内給水管更新
・ハウスクリーニング等

【ライフインフォメーション】
◆商業施設が周辺に充実しておりますので、生活のしやすいエリアです。
～商業施設～
・フジスーパーまで徒歩6分(約410m)
・セブンイレブンまで徒歩6分(約460m)
・コーナンまで徒歩5分(約400m)
・ドラッグストアセイムスまで徒歩9分(約690m)
～教育施設～
・ティンクル上野川保育園まで徒歩8分(約620m)
・宮前幼稚園まで徒歩11分(約820m)

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物件特徴

リフォーム済
南向き

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅バス10分「山下」停徒歩6分

価格: 3,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.80m²

バルコニー 面積: 8.85m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上7階地下1階

築年月: 1990年7月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）レーベンコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,710（円/月）

修繕積立金: 18,190（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14253T83

設備・条件: リフォーム済み、南向き

概要の見方

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K様

希望どおり進めていただきました

宮崎台センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却

2025年4月2日

希望どおり進めていただきました。…続きを読む

K様

短期間でお取引が出来たことに感謝致します

宮崎台センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却

2025年3月10日

担当者さんはとても好感が持てる方で、安心してお任せする事が出来ました。売買金額に対しては多少差はござ…続きを読む

K様

嫌な顔せずにご対応くださりとてもありがたかった

宮崎台センターにて川崎市宮前区の戸建てをご売却

2025年2月2日

全体に一生懸命な感じで、こちらのヘマにも嫌な顔せずにご対応くださり、とてもありがたかったです。売却が…続きを読む

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更新日：6月30日次回更新予定日：7月14日
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