リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（床暖房あり）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（食洗器、浄水器一体型水栓）家具等は販売対象に含まれません。
1418タイプの浴室（浴室乾燥機付）
洗面化粧台
タンクレストイレ（手洗いカウンター付）
洋室約4.5畳
18.88㎡のテラス
テラス（スロップシンクあり）
外観写真
外観写真
エントランス
アプローチ
宮崎台幼稚園（現地より約130ｍ）
宮崎二葉幼稚園（現地より約710ｍ）
川崎市立宮崎台小学校（現地より約500ｍ）
川崎市立宮前平中学校（現地より約1080ｍ）
ライフ宮崎台店（現地より約190ｍ）
東急ストア宮崎台店（現地より約450ｍ）
オーケー宮崎台店（現地より約710ｍ）
クリエイトエスディー川崎宮崎台駅前店（現地より約520ｍ）
セレサモス宮前店（現地より約220ｍ）
神奈川ひまわりクリニック（現地より約530ｍ）
宮崎3丁目公園（現地より約260ｍ）

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ブランズ宮崎台

5,680 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯57.50m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2014年5月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━■
　　～ＢＲＡＮＺ宮崎台～
■━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩6分の好立地です。

┏□　リフォーム内容（2022年12月実施）　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス貼替
・ハウスクリーニング

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1階住戸ならではの「テラス」がございます。スロップシンクが付いておりガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。食洗機が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。

┏□　分譲・施工、構造など
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2014年5月築、東急不動産㈱旧分譲　『ブランズ』シリーズのマンションです。
・二重床、二重天井を採用しています。

┏□共用部分　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急セキュリティによる24時間集中監視システムがあります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。
　（管理規約等による制限あり）

┏□ライフインフォメーション　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ライフ宮崎台店（現地より約190ｍ）
・ローソン高津下作延三丁目店（現地より約220ｍ）
・宮崎台幼稚園（現地より約130ｍ）
・川崎市立宮崎台小学校（現地より約500ｍ）
・川崎市立宮前平中学校（現地より約1080ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分

価格: 5,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯57.50m²

バルコニー 面積: -

テラス: 18.88m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2014年5月

総戸数: 37戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社森本組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,800（円/月）

修繕積立金: 14,380（円/月）

その他費用: 1,265（円/月）・内訳 : ﾃﾚﾋﾞ共聴設備保守ｻｰﾋﾞｽ費110円、インターネットサービス利用料1,155円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年1月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ面積：4.78㎡（使用料無償）、テラス面積：18.88㎡（使用料無償）

物件番号: C14253U75

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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