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宅配ボックス -
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溝の口駅（徒歩4分、約310ｍ） -
武蔵溝ノ口駅（徒歩5分、約380ｍ） -
久本小学校 （徒歩15分、約1180m） -
高津中学校 （徒歩18分、約1380m） -
セブンイレブン溝の口店（徒歩3分、約170ｍ） -
東急ストア溝の口店 （徒歩7分、約550m） -
マツモトキヨシ（徒歩7分、約550ｍ） -
下作延中央公園（徒歩5分、約400ｍ）
ナイスアーバン溝の口
《アクセス》
・東急田園都市線【溝の口】駅まで徒歩４分の立地です。
・JR南部線【武蔵溝ノ口】駅まで徒歩５分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・7階建て7階部分、角部屋につき採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約17畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約37㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
・1620タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《リビングメッセージ》
・久本小学校 （徒歩15分、約1180m）
・高津中学校 （徒歩18分、約1380m）
・セブンイレブン溝の口店（徒歩3分、約170ｍ）
・東急ストア溝の口店 （徒歩7分、約550m）
・マツモトキヨシ（徒歩7分、約550ｍ）
・下作延中央公園（徒歩5分、約400ｍ）
物件特徴
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.13m2
- バルコニー
面積 - 3.00m2
- ルーフバルコニー
- 37.32m2、1,120円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 2004年7月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 16,610（円/月）
- 修繕積立金
- 24,120（円/月）
- その他費用
- 1,120（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料1,120円（面積/37.32㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14254031
- 設備・条件
- 南東向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
吉弘
よしひろ
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
知識もあり良く勉強されてた
梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年12月1日
最初の印象は、とても清潔感のある若い方で好感が持てた。若いと思っていたのに知識もあり良く勉強されてた…続きを読む
人柄はとても良く真摯に対応してくれた
梶が谷センターにて川崎市宮前区の戸建てをご購入
2024年12月23日
担当者への質問で、確認後の返答が多かった。契約や審査のスケジュールがかなりタイトだった為、その場で的…続きを読む
接客の距離感が適度で良かったです
梶が谷センターにて大田区のマンションをご売却
2025年1月5日
他社との比較はしていないのでわかりません。接客の距離感が適度で良かったです。またお願いする時がありま…続きを読む
更新日：5月18日 次回更新予定日：6月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 24,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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86.13m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 56戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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