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バルコニーからの眺望（2025年4月17日撮影） -
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ダイアパレス登戸
◆ＪＲ南武線・小田急線「登戸」駅徒歩８分
◆３階部分・南東向きの為、日照良好
◆春にはバルコニー部分より桜を望むことができます。
◆駅の利便性と多摩川の自然を楽しむことができる立地に位置しております
ランニングやサイクリングをはじめ様々なタイミングでご利用いただけます。
2025年5月下旬リフォーム完成予定！
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・クロス全室張替え
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・洗濯パン新規交換
・ハウスクリーニング他
近隣エリアは生活環境の良さ:?駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実しており、飲食
店も多いです。
また多摩川が近く、自然豊かな環境です。
注目の再開発について多摩区は人口に占める20～30代の比率が川崎市内では最も高く、さらに登戸駅、向ヶ丘遊園駅周辺は人口が
増加しているしております。
（周辺環境）
・ライフ 宿河原店 徒歩約5分 約370m
・ファミリーマート 川崎多摩病院前店 徒歩約4分 約270m
・ローソン Ｓ川崎市立多摩病院店 徒歩約4分 約270m
・クリエイトエスディー 川崎宿河原駅南口店 徒歩約11分 約810m
・川崎市立多摩病院 徒歩約5分 約360m
・宿河原１丁目公園 徒歩約1分 約60m
・そらまめ保育園(本園) 徒歩約2分 約150m
・川崎市立宿河原小学校 徒歩約9分 約680m
・川崎市立稲田中学校 徒歩約6分 約420m
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.00m2
- バルコニー
面積 - 5.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1981年9月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,550（円/月）
- 修繕積立金
- 16,500（円/月）
- その他費用
- 170（円/月）・内訳 : 自治会費 170円/月
- 駐車場
- 空有（2025年4月18日現在）13,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年6月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14254206
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大月
おおつき
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイアパレス登戸
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「登戸」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1981年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月18日現在）13,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年6月 上旬
- 即時
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