バルコニーからは海、江ノ島、富士山が一望できます！！（天候による）
バルコニーからは海が一望できます！！
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東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト

1億580 万円（税込）

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所在地: 神奈川県逗子市小坪４丁目
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交通: 横須賀線「逗子」駅バス10分「小坪」停徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯99.89m²

バルコニー 面積: 13.40m²

築年月: 1997年6月

所在階数: 6階・7階／地上7階

向き: 西

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～最上階メゾネットタイプの99㎡超の広々としたフルリノベーション済みのお部屋～
■相模湾・江の島・富士山の見える眺望良好マンション
■約27㎡のルーフテラスでは、海を眺めながら優雅なひと時をお過ごしいただけます♪♪♪

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～・～・～逗子マリーナや逗子海岸など、マリンスポーツや海水浴を楽しむことができる施設も充実しており、海の近くでアクティブな生活を送りたい方にもおすすめのマンションです。
逗子での新しい生活を考える際には、この物件の魅力を感じながら、将来の暮らしをイメージしてみてはいかがでしょうか～・～・～

《室内の特徴》
・6・7階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・約27㎡のルーフバルコニーからは海が一望できます。
・メゾネットタイプのお部屋のため、戸建て感覚でお過ごしいただけます。
・各室収納に加え「ウォークインクローゼット」が備え付けられており、収納にも困りません。

《分譲・施工、修繕状況等》
・東急不動産分譲のマンションです。

《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・東急コミュニティーの日勤管理です。
・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

《周辺環境》
■オーケー逗子店・・・約2530m
■セブン-イレブン逗子小坪店・・・約980m
■鎌倉いずみ幼稚園・・・約2290m
■逗子市立小坪小学校・・・約680m
■逗子市立沼間中学校・・・約6020m
■湘南記念小坪クリニック・・・約970m

《担当者より一言》
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

物件概要

所在地: 神奈川県逗子市小坪４丁目
地図を見る

交通: 横須賀線「逗子」駅バス10分「小坪」停徒歩7分

価格: 1億580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯99.89m²

バルコニー 面積: 13.40m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階・7階 / 地上7階

築年月: 1997年6月

総戸数: 66戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,800（円/月）

修繕積立金: 15,680（円/月）

その他費用: 1,300（円/月）・内訳 : ルーフテラス使用料（面積27.22㎡）800円　CATV使用料500円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 所在階6・7階（メゾネットタイプ）　ルーフテラス面積27.22㎡使用料（月額）800円

物件番号: C14254Y86

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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