外観
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
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リビングダイニング
キッチン
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バルコニー
外観
外観
外観
エントランス入口
エントランス入口
外観
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
中坪公園…徒歩2分（約95m）
大船ルーテル保育園…約290m（徒歩4分）
横浜市立西本郷小学校…徒歩3分（約190m）
横浜市立西本郷中学校…徒歩3分（約200m）
スーパーFUJI小菅ヶ谷店…徒歩2分（約150m）
クリエイトSD栄小菅ケ谷店…徒歩2分（約140ｍ）
セブン-イレブン鎌倉岩瀬北店…徒歩5分（約360m）
ニトリ大船店…徒歩8分（約630m）
ピーコックストア本郷台店・・・約630m（徒歩8分）
横浜栄共済病院…徒歩10分（約750m）

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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス

5,660 万円

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所在地: 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.40m²

バルコニー 面積: 11.40m²

築年月: 2022年1月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南東

◆◇BRANZ CITY本郷台リバーサイドテラス◇◆
◆◇2022年1月築東急不動産分譲【BRANZ】シリーズマンション◇◆

◎本郷台駅までフラットアプローチで徒歩9分
◎専有面積72.40㎡
◎3LDK+ウォークインクローゼット
◎ペット飼育可（規約による制限有）

《室内の特徴》
・5階建て1階部分南東向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・約6.１畳洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。
・リビング隣接の約4.5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することが可能。
・バルコニーの奥行きは約1.９ｍあり陽当たりが良く気持ちの良い空間です。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房あり

《共用部分》
・総戸数458戸の大規模レジデンスです。（リバーサイドテラス135戸、ゲートテラス221戸、フィールドテラス102戸）
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・24時間のゴミ出しに対応した屋内ゴミステーションあり
・ペット飼育可（犬猫の場合：成長時の体長が50㎝以下かつ10kg以下/1住戸につき2匹まで）
・ママズキッズルーム／ランドリールーム
・宅配ボックス／ゲストルーム
・ライブラリー／パーティルーム
・BBQひろば／グルーミングルーム・・・etc.

担当者より
１階部分南東向きのお部屋になります。前面道路より高くなっており、目線が気にならない開放感のある空間です。
下の階を気にせずに、生活ができ、エレベーターを使わずに出入れできるのはとても便利です。
室内は大変丁寧にご利用いただいております。
是非室内をご内覧いただければと考えておりますので、お気軽にお問合せをお願いいたします。

《周辺環境》
・市立西本郷小学校正門まで徒歩約3分（約190ｍ）
・市立西本郷中学校正門まで徒歩約3分（約200ｍ）
・スーパーFUJI小菅ケ谷店まで徒歩約2分（約150ｍ）
・クリエイトSD栄小菅ケ谷店まで徒歩約2分（約140ｍ）
・気軽に足を運べる大船駅周辺には、ショッピングやグルメなど、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
・隣駅の大船駅からは6路線（京浜東北線、根岸線、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、湘南モノレール）の利用が可能。

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物件特徴

ペット可
南東向き
床暖房
築10年以内
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩9分

価格: 5,660万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.40m²

バルコニー 面積: 11.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 2022年1月

総戸数: 135戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,300（円/月）

修繕積立金: 8,600（円/月）

その他費用: 3,960（円/月）・内訳 : コミュニティ形成費用150円、全体修繕積立金400円、インターネット利用料2420円他

駐車場: 空有（2025年4月28日現在）10,000～27,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年12月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14255456

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月10日次回更新予定日：6月24日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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