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外観写真 -
間取り図 -
外観写真 -
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エントランス -
ライブラリーラウンジ -
駐輪場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
駐車場 -
駐車場 -
バイク置き場 -
提供公園 -
東急東横線 菊名駅 -
まいばすけっと 菊名駅店 現地より約１１８５ｍ（徒歩約１５分） -
文化堂 馬場店 現地より約１２１０ｍ（徒歩約１６分） -
セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 現地より約３１０ｍ（徒歩約４分） -
マツモトキヨシ 菊名駅東口店 現地より約１０５０ｍ（徒歩約１４分） -
菊名愛児園 現地より約６１０ｍ（徒歩約８分） -
すみれが丘幼稚園 現地より約７１５ｍ（徒歩約９分） -
横浜市立菊名小学校 現地より約１１５５ｍ（徒歩約１５分） -
横浜市立上の宮中学校 現地より約４１０ｍ（徒歩約６分） -
馬場七丁目公園 現地より約３２０ｍ（徒歩約４分） -
菊名記念病院 現地より約７５０ｍ（徒歩約１０分）
ヴェレーナグラン菊名の杜
＝KIKUNA THE VILLA＝ 菊名の丘に建つユーロデザイン 意匠や照明が醸し出す重厚な外観が特徴的です
≪大規模レジデンスならではの共用施設≫
・スカイビューガーデン(屋上庭園)
・アクアラウンジ・ライブラリーラウンジ
・パーティーラウンジ、キッズスペース・ワーキングルーム
・シェアファーム(菜園)
・シーズンズガーデン(中庭)
・敷地内には小さなお子様がいるご家庭に嬉しい提供公園があります。
≪ワンランク上の設備仕様≫
・キッチン 食洗機、浄水器、タッチレス水栓、無水両面焼きタイマー付きコンロ、天然御影石幅広、キッチンカウンター
・ユニットバス 浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナ
・トイレ 手洗いカウンター付き。タンクをなくしたコンパクトデザイン
・玄関・廊下仕様・設備 カウンター下部収納、セパレート型下足入れ、廊下タイル貼り、天井照明
≪分譲≫
・旧大和地所レジデンス分譲 総戸数125戸の大規模レジデンスです。
≪室内の特徴≫
・7階部分南向き、陽当たり良好です。
・リビングダイニング：天井高約2.8ｍ～約3.3ｍ。洋室約5.0畳と洋室約6.0畳：天井高約3.3ｍ 解放感があります。
・各室収納に加えウォークインクローゼットおよびロフトがあり収納力のあるお部屋です。
・引戸で仕切られた約6.1畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。
≪共用部分≫
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
≪担当者からの一言≫
こちらのマンションは、マンションでは希少性のあるロフトがリビングダイニング上部についており
加えて洋室約6.0畳と洋室約6.1畳には、ウォークインクローゼットがあり収納力のあるお部屋です。
リビングダイニングの天井高は最高約3.3ｍあり解放感があります。
室内綺麗にお使いです。是非一度、室内をご覧ください
担当：田中までご連絡お待ちしております。(携帯電話：080-3529-2950)
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.16m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上8階
- 築年月
- 2024年10月
- 総戸数
- 125戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 株式会社大勝
- 管理会社
- 大和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,340（円/月）
- 修繕積立金
- 7,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14255518
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
たなか
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス -
ライブラリーラウンジ -
駐輪場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
駐車場 -
駐車場 -
バイク置き場 -
提供公園 -
東急東横線 菊名駅 -
まいばすけっと 菊名駅店 現地より約１１８５ｍ（徒歩約１５分） -
文化堂 馬場店 現地より約１２１０ｍ（徒歩約１６分） -
セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 現地より約３１０ｍ（徒歩約４分） -
マツモトキヨシ 菊名駅東口店 現地より約１０５０ｍ（徒歩約１４分） -
菊名愛児園 現地より約６１０ｍ（徒歩約８分） -
すみれが丘幼稚園 現地より約７１５ｍ（徒歩約９分） -
横浜市立菊名小学校 現地より約１１５５ｍ（徒歩約１５分） -
横浜市立上の宮中学校 現地より約４１０ｍ（徒歩約６分） -
馬場七丁目公園 現地より約３２０ｍ（徒歩約４分） -
菊名記念病院 現地より約７５０ｍ（徒歩約１０分）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 7,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
73.16m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 125戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大和地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大勝
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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