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ヴェレーナグラン菊名の杜

7,490 万円

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所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目
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交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.16m²

バルコニー 面積: 12.40m²

築年月: 2024年10月

所在階数: 7階／地上8階

向き: 南

＝KIKUNA　THE　VILLA＝　菊名の丘に建つユーロデザイン　意匠や照明が醸し出す重厚な外観が特徴的です

≪大規模レジデンスならではの共用施設≫
・スカイビューガーデン(屋上庭園)
・アクアラウンジ・ライブラリーラウンジ
・パーティーラウンジ、キッズスペース・ワーキングルーム
・シェアファーム(菜園)
・シーズンズガーデン(中庭)
・敷地内には小さなお子様がいるご家庭に嬉しい提供公園があります。

≪ワンランク上の設備仕様≫
・キッチン　食洗機、浄水器、タッチレス水栓、無水両面焼きタイマー付きコンロ、天然御影石幅広、キッチンカウンター
・ユニットバス　浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナ
・トイレ　手洗いカウンター付き。タンクをなくしたコンパクトデザイン
・玄関・廊下仕様・設備　カウンター下部収納、セパレート型下足入れ、廊下タイル貼り、天井照明

≪分譲≫
・2024年10月築　旧大和地所レジデンス分譲　総戸数125戸の大規模レジデンスです。

≪室内の特徴≫
・7階部分南向き、陽当たり良好です。
・リビングダイニング：天井高約2.8ｍ～約3.3ｍ。洋室約5.0畳と洋室約6.0畳：天井高約3.3ｍ　解放感があります。
・各室収納に加えウォークインクローゼットおよびロフトがあり収納力のあるお部屋です。
・引戸で仕切られた約6.1畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。

≪共用部分≫
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。

≪担当者からの一言≫
こちらのマンションは、マンションでは希少性のあるロフトがリビングダイニング上部についており
加えて洋室約6.0畳と洋室約6.1畳には、ウォークインクローゼットがあり収納力のあるお部屋です。
リビングダイニングの天井高は最高約3.3ｍあり解放感があります。
室内綺麗にお使いです。是非一度、室内をご覧ください
担当：田中までご連絡お待ちしております。(携帯電話：080-3529-2950)

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物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
築10年以内
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス26分「上の宮一丁目」停徒歩1分

価格: 7,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.16m²

バルコニー 面積: 12.40m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上8階

築年月: 2024年10月

総戸数: 125戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和地所レジデンス株式会社

施工会社: 株式会社大勝

管理会社: 大和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,340（円/月）

修繕積立金: 7,320（円/月）

その他費用: 1,650（円/月）・内訳 : インターネットサービス料：月額1,650円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14255518

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月12日次回更新予定日：11月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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