梶ケ谷パークハイツ
◆新規リフォーム工事中（令和7年7月中旬完成予定）
～リフォーム内容～
・キッチン交換（クリナップ）・浴室交換（HOUSETEC）浴室乾燥付き・洗面化粧台交換（LIXIL）・トイレ交換（LIXIL）
・給湯器交換・全室クロス貼り替え・全居室フローリング貼り替え・建具交換・下足入れ交換・スイッチ、コンセント等交換
◆南東・北西側それぞれに建物・廊下が無いため、日当たり通風良好！
◆1階専用庭つき 戸建て感覚のお部屋です！
○田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩10分
○駅から坂道の少ないフラットアクセスです
○21.82㎡の専用庭付
お庭には水栓があるため、ガーデニング等が楽しめます。
○専有面積67.80㎡の3LDKタイプ
○新耐震基準マンション（住宅ローン控除適用可能物件です。）
○南東向きバルコニーにつき陽当たり良好
〇マンション内駐車場は全区画平置きです
■周辺環境
川崎たちばな保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約300ｍ）
川崎市立上作延小学校・・・・・・・・・・徒歩11分（約850ｍ）
川崎市立宮崎中学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約500ｍ）
ファミリーマート川崎下作延店・・・・・・・・・・徒歩1分（約50ｍ）
東急ストア梶が谷店・・・・・・・・・・徒歩11分（約880ｍ）
虎の門病院分院・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約550ｍ）
リフォーム工事中でございますが、室内の広さ・日当たりを確認いただけるよう現地ご内見可能でございます。
また、リフォーム完成の参考現場もご用意しております！
資金計画等もご相談承りますのでご興味ございましたら担当までお問い合わせくださいませ！
物件特徴
- リフォーム済
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.80m2
- バルコニー
面積 - 2.86m2
- 専用庭
- 21.82m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上3階
- 築年月
- 1984年6月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ニチメン株式会社
- 施工会社
- 不二建設株式会社東京支社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,100（円/月）
- 修繕積立金
- 19,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭使用料は無償です
- 物件番号
- C14255689
- 設備・条件
- リフォーム済み、南東向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田邉
たなべ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
気持ち良くお付き合いすることが出来なによりでした
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
2025年3月14日
担当の方が若い方でビックリしましたが、丁寧な対応で終始気持ち良くお付き合いすることが出来、なによりで…続きを読む
先回りする形で事前にご案内いただけた
梶が谷センターにて町田市の戸建てをご購入
2025年3月10日
迅速かつ丁寧に、こちらの不安を先回りする形で事前にご案内いただけたため、家族との相談もスムーズに進み…続きを読む
無理に購入を勧めない点が信頼できた
梶が谷センターにて川崎市中原区のマンションをご購入
2025年3月7日
無理に購入を勧めない点が信頼できた。１つ１つの質問に丁寧にご対応いただけて有り難かった。…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
梶ケ谷パークハイツ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,590万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 44戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ニチメン株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 不二建設株式会社東京支社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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