外観
エントランス
LDK約17畳（床暖房あり・TV台兼収納造作あり）
LDK約17畳（床暖房あり）
LDK約17畳（床暖房あり・TV台兼収納造作あり）
キッチン（ビルトイン食洗器あり）
キッチン（ビルトイン食洗器あり）
バスルーム（窓あり・浴室換気乾燥機あり）
洗面化粧台
トイレ
洋室約6.1畳（ウォークインクローゼットあり）
洋室約6.1畳（ウォークインクローゼットあり）
ウォークインクローゼット
洋室約5.0畳（クローゼットあり）
洋室約4.5畳（押入あり）
玄関
幅6.3ｍのワイドスパンバルコニー（スロップシンクあり）
バルコニーからの眺望
エントランスホール
エントランス
エントランスホール
共用部分
駐車場入口

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フォートレジデンス武蔵小杉

7,090 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県川崎市中原区今井仲町
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.22m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2004年9月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 西

【フォートレジデンス武蔵小杉】

《室内の特徴》
・4階部分西向き角住戸のため、陽当たり良好です。
・LDK約17.0畳以上あります。
・引き戸で仕切られた約4.5畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・玄関にはブラインドポーチが設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・角住戸のメリットを活かし浴室には小窓が設置されています。
・幅約6.3ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・キッチンには、食洗機浄水器が備え付けとなっています。
・１４１８タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

【新築時オプション】
・リビングダイニングの壁にTV台兼収納を造作
・キッチンにビルトイン食洗器
・キッチンカウンター下に収納造作
【リフォーム履歴】
・インサーサッシ取付（2022年6月）
・約4.5畳の洋室に廊下との引き戸を設置（2022年6月）
・ユニットバスと給湯器交換（2020年10月）

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成16年9月築の野村不動産（株）旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・トランクルーム付き住戸です。（専有面積に含まれます）
スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区今井仲町
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交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩13分

価格: 7,090万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.22m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2004年9月

総戸数: 76戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産（株）・関東菱重興産（株）

施工会社: 安藤建設（株）

管理会社: 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,020（円/月）

修繕積立金: 18,190（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ブラインドポーチ4.33㎡、専有面積73.22㎡にトランクルーム面積含む

物件番号: C14255N05

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：6月15日次回更新予定日：6月29日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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