・全戸南向き、ワイドスパンの為、陽当たり良好・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井
・全戸南向き、ワイドスパンの為、陽当たり良好・全窓二重サッシの為、防音、断熱、エアコンの効果に重宝します・LDKや各洋室、洗面室もフラットな出入りの為、ストレスのない往来が可能
〇リフォーム履歴あり・2019年9月LDK壁紙全て、洗面室壁紙全て、洋室6畳のアクセントクロス・2022年1月キッチン水栓交換・2025年4月トイレ交換、トイレの壁紙張替え
エントランスアプローチ・洋室6.0畳、トイレと廊下のニッチの一部にも湿調効果のあるエコカラットを採用・LDKや各洋室、洗面室もフラットな出入りの為、ストレスのない往来が可能
エントランスアプローチ・洋室6.0畳、トイレと廊下のニッチの一部にも湿調効果のあるエコカラットを採用・LDKや各洋室、洗面室もフラットな出入りの為、ストレスのない往来が可能
エントランス・キッチンのカウンタートップは人造大理石を採用、開放感や調理のしやすさを配慮された設計・ディスポーザーあり：家事の手間を省き、衛生的な暮らしをサポート・三面鏡の洗面台（鏡裏も収納）
エントランス内・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井・ダブルオートロック、防犯センサー、セキュリティシステム
エントランス内・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井・ダブルオートロック、防犯センサー、セキュリティシステム
エントランス内・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井・ダブルオートロック、防犯センサー、セキュリティシステム
エントランス内・ご家族との待ち合わせにも重宝されるソファースペース
エントランス内・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井・ダブルオートロック、防犯センサー、セキュリティシステム
・全窓二重サッシの為、防音、断熱、エアコンの効果に重宝します・開放感のあるペニンシュラタイプのキッチン・リビング横の和室を洋室へ、床暖房の範囲も拡張・LDの一面には湿調効果のあるエコカラット
・全戸南向き、ワイドスパンの為、陽当たり良好・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井
・全戸南向き、ワイドスパンの為、陽当たり良好・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）・免震構法・二重床、二重天井
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ブリリア武蔵小杉

1億1,350 万円

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所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
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交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯66.17m²

バルコニー 面積: 13.90m²

築年月: 2011年8月

所在階数: 19階／地上20階

向き: 南

～行きたい街へダイレクトにアクセス。便利で心地よい暮らしが始まるレジデンス～

〇リフォーム履歴あり
・2019年9月
LDK壁紙全て、洗面室壁紙全て、洋室6畳のアクセントクロス

・2022年1月
キッチン水栓交換

・2025年4月
トイレ交換、トイレの壁紙張替え

〇室内のご紹介

・全戸南向き、ワイドスパンの為、陽当たり良好

・全窓二重サッシの為、防音、断熱、エアコンの効果に重宝します

・開放感のあるペニンシュラタイプのキッチン

・リビング横の和室を洋室へ、床暖房の範囲も拡張

・LDの一面には湿調効果のあるエコカラット
・キッチンのカウンタートップは人造大理石を採用、開放感や調理のしやすさを配慮された設計

・ディスポーザーあり：家事の手間を省き、衛生的な暮らしをサポート

・三面鏡の洗面台（鏡裏も収納）

・洋室6.0畳、トイレと廊下のニッチの一部にも湿調効果のあるエコカラットを採用

・LDKや各洋室、洗面室もフラットな出入りの為、ストレスのない往来が可能

〇マンション全体のご紹介

・3住戸＆4住戸につき1基のエレベーター

・省エネルギー対策で最高等級を取得（住宅性能評価）

・免震構法：基礎に免震層を設けて地盤の揺れを吸収することで、建物全体を免震化した安心構造

・二重床、二重天井の為、メンテナンス性と遮音性を高めました

・充実したセキュリティ：ダブルオートロック、防犯センサー、セキュリティシステム

お問合せ下記担当までお気軽にご連絡ください。
担当：綱島　秀史（つなしま　ひでふみ）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩5分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分

価格: 1億1,350万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯66.17m²

バルコニー 面積: 13.90m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 19階 / 地上20階

築年月: 2011年8月

総戸数: 130戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社

施工会社: 株式会社鴻池組

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,900（円/月）

修繕積立金: 13,900（円/月）

その他費用: 990（円/月）・内訳 : インターネット使用料：990円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積/1.08㎡含む

物件番号: C14255P24

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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