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建物外観 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望（朝） -
ルーフバルコニーからの眺望（夕方） -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室(約6畳) 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望 -
横浜市立南山田小学校（約210ｍ） -
横浜市立中川中学校 (約830m) -
横浜みずほ幼稚園(約540m) -
ナーサリーつづき保育園（約240ｍ） -
徳生公園(約90m) -
徳生公園(約90m) -
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ローソン都筑南山田２丁目店(約260m) -
セブンイレブン牛久保東１丁目店(約600m) -
まいばすけっと牛久保東１丁目店(約850m) -
まいばすけっと北山田駅前店(約880m) -
ノースポートモール／ロピア・UNIQLO・TOHOシネマ等(約1100m) -
あいたい／東急ストア・DAISO等(約1300m) -
モザイクモール港北／そうてつローゼン等(約1340m) -
南山田クリニック／内科等(約290m) -
北山田クリニック／内科等(約900m) -
横浜北山田郵便局(約750m)
港北ニュータウンパークサイドハイツ４番館
《アクセス》
・横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩13分、横浜市営地下鉄ブルーライン、グリーンライン「センター北」駅まで徒歩15分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《室内の特徴》
・15階建て6階部分の東、南、北向きの３方角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・44.52㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。開放感のある景色が広がっています。晴れている日はスカイツリーや東京タワーを望めます。
・ルーフバルコニーには水栓があるため、家庭菜園やプールなどにご使用いただけます。
・LDK約16.5畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・1418タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・トイレはウォシュレット付きです。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《共用部分》
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・マンション敷地内を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
横浜市営地下鉄グリーンライン
「北山田」駅
徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター北」駅 徒歩15分
- 価格
-
7,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯93.99m2
- バルコニー
面積 - 14.20m2
- ルーフバルコニー
- 44.52m2、1,340円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上15階
- 築年月
- 1996年6月
- 総戸数
- 135戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社・伊藤忠商事株式会社
- 施工会社
- 株式会社間組・清水建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,400（円/月）
- 修繕積立金
- 16,170（円/月）
- その他費用
- 1,340（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー(約44.52㎡)使用料／月額1,340円
- 駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）7,000～18,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14255V97
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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お客様が安心出来る担当者だと思います
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2025年4月5日
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2025年4月8日
今回、売却と購入を同時にお願いしました。まず販売価格の決定時、周辺の成約事例などをもとにわかりやすく…続きを読む
更新日：8月1日 次回更新予定日：8月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
93.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 135戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）7,000～18,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社・伊藤忠商事株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組・清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年4月 下旬
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