建物外観　地上30階建て、三菱地所他共同分譲、鹿島建設施工の免震構造タワーレジデンス
バルコニーからの眺望(26階部分／西向き)
バルコニーからの眺望(26階部分／西向き)
バルコニーからの眺望(26階部分／西向き)
敷地内庭園
敷地内庭園
メインラウンジ（1階）打ち合わせスペースにご利用可能です
エレベーターホール（1階）
フォレシスホール（1階）
共用廊下（1階）
駐車場ゲート（1階）
集合ポスト・宅配ボックス（1階）
駐車場ゲート（1階）
みなとみらい線「みなとみらい」駅
オーケーみなとみらい店
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MARK IS みなとみらい
みなとみらい東急スクエア
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ザ・カハラ・ホテル
Hilton横浜

1/36

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｒ棟

1億6,800 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
NEW 5/26
OPEN
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所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
地図を見る

交通: みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯78.32m²

バルコニー 面積: 10.65m²

築年月: 2006年12月

所在階数: 26階／地上30階地下1階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

6月7日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

6月8日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

　M.M.TOWERS FORESIS-R棟　26階部分

　富士山方面を望む2LDK住戸(気象条件による)

2025年8月リフォーム完成予定

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・78.32㎡の2LDK＋WICプラン
・各居室に埋め込み式ビルトインエアコン設置
・最高天井高2700mmの開放的な住空間
・リビングダイニングスペースの一部に床暖房設置
・キッチンにはビルトイン食洗器・ディスポーザー・浄水器設置
・1418サイズのバスルームには浴室暖房乾燥機設置
・室内に段差のないフルフラット設計
・ホテルライクな内廊下設計
・同フロアの共用廊下に権利付きトランクルームあり1.0㎡(使用料無償)
・各階にごみ置場あり、24時間ごみ出し可能
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽マンションについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・「みなとみらい」駅より徒歩2分
・三菱地所他旧分譲×鹿島建設施工
・建物の揺れを軽減する「免震構造」
・住戸まで四重のセキュリティシステムを導入
・設計住宅性能評価書で耐震等級最高3を取得
・二重床・二重天井、床スラブ厚300mm
・気密性が高く、断熱性に優れた高気密サッシとLow-E複層ガラス
・広い空間を実現するアウトフレーム工法
・24時間有人体制(管理人：9時～21時、警備員：24時間滞在)

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽マンション共用施設（一部有償）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・メインラウンジ（1階）
・レセプション（1階）
・コンシェルジュデスク（1階）
・ゲストルーム（1階）※1泊3,200円
・フォレシスホール（敷地内）
・スカイクラブ（30階）

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽担当者：堀之内より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━　
みなとみらい駅徒歩2分という利便性をはじめ、
お部屋から富士山の眺望をお楽しみいただける邸宅です。
ご見学のご希望等、お気軽にご相談くださいませ。

・TEL:070-1308-5113
・Mail:taichi-horinouchi＠ma.livable.jp

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物件特徴

駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
地図を見る

交通: みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩4分

価格: 1億6,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯78.32m²

バルコニー 面積: 10.65m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 26階 / 地上30階地下1階

築年月: 2006年12月

総戸数: 601戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所株式会社

施工会社: 鹿島建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,200（円/月）

修繕積立金: 26,000（円/月）

その他費用: 4,849（円/月）・内訳 : インターネット保守料209円、給湯冷暖房基本料3,330円、子メーター関連業務費偶数月1,310円・奇数月1,191円※全て月額

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年8月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 2025年2月分より、修繕積立金額が26,000円へ改定予定となります。

物件番号: C14255Y27

設備・条件: 駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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2025年4月7日

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K様

一切そのようなことは感じませんでした

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2025年3月9日

他社ではなんとか契約をさせたいんだなぁというのを非常に感じたが、東急リバブルの担当者さんからは一切そ…続きを読む

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更新日：6月3日次回更新予定日：6月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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