リバーサイドに佇む総戸数224戸、敷地面積約8,895.68㎡の大規模レジデンスです。
専有面積90.00㎡、3LDKのゆとりある間取り。南西角部屋のため陽当たり・眺望良好です。
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
LDKは約20.9帖と広々としたゆとりある大きさ。ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングは一面ガラス窓で開放感がございます。窓の向こうは遠くまで見渡すことのできる圧巻の眺望が広がっています。家具等は販売対象に含まれません。
横長に配されたリビングダイニングは使い勝手のよい間取り設計になっております。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
オープンカウンターキッチンは窓から望む一面の眺望を望みながらお料理いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
人造大理石天板を採用した高級感あるシステムキッチン。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンにはディスポーザーが付いております。調理中に出た生ごみを粉砕処理してそのまま水に流すことができ、キッチンの清潔さを保つことができます。
汚れが落ちやすくお手入れが容易なパールクリスタルトップコンロ
洋室約7.6帖。約0.7帖のウォークインクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台
洗面化粧台
1620サイズのゆとりあるユニットバス。浴室乾燥機付き。
手洗いシンク付トイレ。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望。（南側を撮影）
バルコニーからの眺望。眼下には緑豊かないたち川プロムナードを望みます。（西側を撮影）
バルコニーからの眺望（南東側を撮影）
本郷地区センター・本郷台駅前地域ケアプラザ・さかえ区民活動センターが一体となった複合公共施設「SAKAESTA」まで徒歩1分（約60m）
ローソン栄小菅ケ谷一丁目店まで徒歩1分（約50m）
北村脳神経クリニックまで徒歩1分（約20m）
本郷台駅前メディカルモールまで徒歩2分（約90m）皮膚科・小児科・内科・泌尿器科・整形外科クリニック・調剤薬局が入居しています。
JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩3分
ピーコックストア本郷台店まで徒歩2分（約90m）
スーパーFUJI本郷台店まで徒歩5分（約350m）
県立地球市民かながわプラザまで徒歩5分（約380m）
栄区役所まで徒歩6分（約410m）
横浜市栄スポーツセンター・横浜市栄公会堂まで徒歩6分（約410m）
横浜栄共済病院まで徒歩6分（約480m）
横浜市立本郷台小学校まで徒歩12分（約900m）
横浜市立本郷中学校まで徒歩3分（約200m）
本郷台公園まで徒歩5分（約360m）

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラＴＨＥ　ＥＡＳＴ

8,680 万円

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所在地: 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.00m²

バルコニー 面積: 10.52m²

築年月: 2021年2月

所在階数: 11階／地上15階

向き: 南

～令和3年2月築、築4年の三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ～

《アクセス》
◇JR京浜東北根岸線「本郷台」駅からフラットアプローチ徒歩3分。「大船」駅まで1駅（約4分）でアクセス。
◇大船駅から東京駅まで約40分、鎌倉駅・藤沢駅も約5分でアクセス可能。都心への通勤や週末のレジャーに便利な交通環境が整っています。
◇徒歩1分圏内にスーパー・コンビニ・病院、5分圏内に区役所・銀行・スポーツセンター・学校などの生活施設が整う利便性の良い立地です。

《室内の特徴》
◇11階部分、南西角部屋。角部屋住戸ならではの明るさと開放感がございます。
◇LDKは約20.9帖と広々としたゆとりある大きさ。ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
◇リビングダイニングは一面ガラス窓で開放感がございます。窓の向こうは遠くまで見渡すことのできる圧巻の眺望が広がっています。
◇床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機等の設備が充実。
◇各室収納に加え「納戸」「シューズインクローゼット」等の収納が豊富です。
◇ペット飼育可。（犬猫最大2匹まで飼育可、細則有り）

《共用部分・周辺環境の特徴》
◇隣接のいたち川は栄区を東西に流れる栄区のシンボルリバー。春には美しい桜並木など、四季折々の豊かな自然をお楽しみいただけます。
◇24時間365日体制の「セキュリティネットワーク」を導入。
◇ダブルオートロック、プログレッシブシリンダー玄関錠、カラーモニター付インターフォン等、安心の防犯対策。
◇共用施設が充実しております（1階：キッズルーム、パーティールーム、ライブラリールーム、7階：ゲストルーム）
◇コンシェルジュ対応有り。
◇劣化対策等級3、断熱等性能等級4を取得。

《担当者より一言》
最寄り駅まで徒歩3分の好立地。都心や湘南地域へのアクセスも良好ながら、喧騒から離れた穏やかな住環境が魅力です。
敷地内には広場や緑道が整備され、まるでリゾートホテルのような上質な空間が広がっています。
家族が集う広々としたリビングダイニングは上層階の角部屋住戸ならではの明るさと開放感があり、一面のガラス窓からは見渡す限りのパノラマビューが広がっています。
利便性・ゆとりある広さ・見渡す限りの眺望など、利便性と豊かな生活環境が共存する住戸は中々ございません。是非、一度室内をご覧ください。

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩3分

価格: 8,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.00m²

バルコニー 面積: 10.52m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上15階

築年月: 2021年2月

総戸数: 224戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,440（円/月）

修繕積立金: 11,070（円/月）

その他費用: 2,805（円/月）・内訳 : インターネット等使用料月額605円、給湯器リース料月額2200円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年4月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費内訳：全体管理費9,720円／月、住宅管理費9,720円／月　　
修繕積立金内訳：全体修繕積立金5,130円／月、住宅修繕積立金5,940円／月

物件番号: C14256089

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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Y様

他社の経験がない

港南台センターにて横浜市港南区の戸建てをご売却

2025年5月24日

他社の経験がないので何とも言えない。…続きを読む

Y様

ＬＩＮＥで必ず返答をいただけた

港南台センターにて横浜市栄区の戸建てをご売却

2025年7月8日

ＬＩＮＥで必ず返答をいただけたことは、安心感にはつながってよかったと思います。…続きを読む

O様

手際よく手続きを進めてもらえてよかった

港南台センターにて横浜市港南区の戸建てをご購入

2025年6月1日

テキパキと手際よく手続きを進めてもらえてよかったです。担当者さんに対応してもらえていなかったら、まだ…続きを読む

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更新日：8月16日次回更新予定日：8月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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