溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
～ 5階部分南西向き住戸のため、陽当たり良好！ ～
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
3路線3駅利用可能（田園都市線・大井町線「溝の口」／JR南武線「武蔵溝ノ口」）
・東急田園都市線・大井町線 「溝の口」駅まで徒歩18分
「高津」駅まで徒歩17分
・JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩17分
「久地」駅まで徒歩15分
≪お部屋のポイント≫
◇5階部分、陽当たり・眺望良好！
◇ウェルカムアプローチに、0.45㎡のトランクルーム付
◇ＬＤに床暖房
◇1418サイズのバスルームには換気乾燥暖房機装備！
◇コートハンガーや稼働棚付きの廊下収納を新設！
┏□ 共用施設
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◆コンシェルジュによるフロントサービス ◆ゲストルーム
◆キッズルーム ◆ライブラリールーム
◆パーティーラウンジ ◆フィットネスジム
◆キッチンスタジオ ◆サウナ・シャワー付き脱衣所
◆オーディオルーム ◆シアタールーム
◆洗車スペース ◆来客用駐車場
◆自走式駐車場100%
┏□ 2025年9月下旬リフォーム完成予定！
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換 浴室暖房換気設備
◆洗面台新規交換
◆トイレ新規交換
◆全室フローリング、クッションフロアの張り替え:
◆全室クロス（壁紙）の張り替え
◆全室建具の交換: ドア、クローゼット扉交換
◆ハウスクリーニング実施
┏□ ライフインフォメーション
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・ビッグエー川崎久地店 徒歩2分（約150ｍ）
・ライフ溝の口店 徒歩8分（約560ｍ）
・ローソン川崎久地一丁目店 徒歩5分（約390ｍ）
・マツモトキヨシ川崎久地店 徒歩2分（約160ｍ）
・くじ保育園 徒歩2分（約100ｍ）
・高津幼稚園 徒歩11分（約850ｍ）
・久地小学校 徒歩9分（約690ｍ）
・西高津中学校 徒歩8分（約600ｍ）
・久地ふれあい公園 徒歩1分（約40ｍ）
・新平瀬橋バス停 徒歩1分（約50ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.63m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上20階 地下1階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 856戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）長谷工コーポレーション 他6社
- 施工会社
- （株）大成建設、（株）長谷工コーポレーション
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,125（円/月）
- 修繕積立金
- 16,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.45㎡含む アルコーブ面積2.48㎡
- 物件番号
- C14256B76
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大月
おおつき
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
親切に、寄り添って対応頂きました
溝ノ口センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入
2025年3月31日
とても親切に、寄り添って対応頂きました。とても感謝しております。…続きを読む
最適と思われる方向を提案頂けた
溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご売却
2025年2月24日
任せて安心、とても私どもの状況をしっかり見て頂き、最適と思われる方向を提案頂けた。本当にスムーズに進…続きを読む
スピーディーに対応頂いた
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年2月7日
良かった点は相談から現地確認とその後の対応等、スピーディーに対応頂いた点です。次にやるべきことも端的…続きを読む
更新日：6月15日 次回更新予定日：6月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区久地３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,690万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,125（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 856戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- （株）長谷工コーポレーション 他6社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （株）大成建設、（株）長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2025年9月 下旬
- 即時
-
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