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外観 -
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外観 -
外観 -
外観 -
エントランス -
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バルコニーからの眺望 -
駐輪場 -
駐車場
溝の口スカイハイツ
《アクセス》
・東急田園都市線【溝の口】駅まで徒歩7分、東急大井町線【溝の口】駅まで徒歩7分、JR南部線【武蔵溝ノ口】駅まで徒歩8分と3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅の溝の口駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・坂の多い周辺エリアに対して、溝の口駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《室内の特徴》
・7階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約14畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約5.6畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・IHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
≪令和7年８月に内装リフォーム完了予定≫
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き・IHコンロ）
・浴室、トイレ設備交換
・照明器具設置
《リビングメッセージ》
・オーケー 溝ノ口店（約470ｍ、徒歩6分）
・まいばすけっと 溝の口南店（約470m、徒歩6分）
・緑の杜保育園（約90ｍ、徒歩2分）
・川崎市立久本小学校（約1370ｍ、徒歩18分）
・川崎市立高津中学校（約1570ｍ、徒歩20分）
・下作延中央公園（約110ｍ、徒歩2分）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.77m2
- バルコニー
面積 - 7.84m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 1981年8月
- 総戸数
- 141戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,160（円/月）
- 修繕積立金
- 10,530（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14256N05
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
間に入ってサポートしてくださった
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
2025年2月24日
第三者とのやりとりで困っている時があり、間に入ってサポートしてくださった事が大変助かりました。いつも…続きを読む
先回りする形で事前にご案内いただけた
梶が谷センターにて町田市の戸建てをご購入
2025年3月10日
迅速かつ丁寧に、こちらの不安を先回りする形で事前にご案内いただけたため、家族との相談もスムーズに進み…続きを読む
終始私の身になって考えてくれました
梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年5月4日
担当者様、大変よくして頂けました。売却のご相談をして、査定から引渡しまで、終始私の身になって考えてく…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1981年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 141戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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