南西向きの明るいリビングダイニング
収納豊富な食器棚
マンションには珍しい、お勝手口がございます。
バルコニー　　線路向きのお部屋でない為、マンション内でも音が気になりにくいお部屋位置です
前面高い建物がなく日当たり眺望通風良好です！
和室6帖
奥行きのある押入れは敷布団なども収納できます。
洗面所
洗面所
浴室
トイレ
洋室7.0帖
洋室7.0帖には書類や小物の収納に便利な物入とあわせてウォークインクローゼットもございます
ウォークインクローゼット
洋室6.0帖
クローゼット
玄関（小窓がございます）
プライベート感のあるポーチ付き
360度見渡せるビューサイドラウンジ（9階共用部分）
ビューサイドラウンジ（9階共用部分）
ビューサイドラウンジからたまがわ花火大会が眺められます。（世田谷区側※2025年10月4日撮影）
川崎市側※2025年10月4日撮影
メインエントランスアプローチ（溝の口駅方面）
メインエントランスアプローチ（溝の口駅方面）
エントランスアプロ―チ（梶が谷駅方面）

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藤和ハイタウン梶ヶ谷

6,850 万円

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中古マンション
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所在地: 神奈川県川崎市高津区末長１丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.76m²

バルコニー 面積: 10.19m²

築年月: 2000年10月

所在階数: 5階／地上9階地下1階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

10月25日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月26日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月18日（土）、10月19日（日）、10月25日（土）、10月26日（日）11：00～17：00にて予約制オープンルーム開催！お気軽にお問合せくださいませ。

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩3分、東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩9分と2駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┃▼内装・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・５階部分南西向き
・線路向きのお部屋ではございません・周辺に大きな建築物等はございませんので、眺望良好。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・洋室２部屋は吹き抜けに面しており、風通しのよいお部屋です
・玄関に小窓、キッチンにお勝手口、洋室に吹き抜けがあり風通しの良いお部屋です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができます。
・リビングダイニングには床暖房が設置されており冬場は足元から温めてくれます。

┃共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です・９階にスカイビューラウンジがあります。
・地下1階（梶が谷駅方面）・3階（溝の口駅方面）にそれぞれエントランスあります。

┃リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストア梶が谷店7:00?24:00 ・・・徒歩3分（240m）
・まいばすけっと下作延2丁目店・・・徒歩8分（570m）
・ファミリーマート川崎梶が谷駅前店徒歩3分（170m）
・ココカラファイン梶ヶ谷店徒歩3分（235m）
・川崎市立西梶ヶ谷小学校徒歩12分（950m）
・川崎市立宮崎中学校徒歩15分（1200m））
・高津区役所・・・徒歩8分（約600ｍ）
・高津郵便局（本局）・・・徒歩5分（約350m）

この度は当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
室内空室のため、お気軽にご内見いただけます。
資金計画やリフォーム等にもご相談承りますのでご相談くださいませ！

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区末長１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩3分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩9分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩9分

価格: 6,850万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.76m²

バルコニー 面積: 10.19m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階地下1階

築年月: 2000年10月

総戸数: 158戸

土地権利: 所有権

分譲会社: エフ・ティー都市開発（株）、藤和不動産（株）

施工会社: （株）フジタ

管理会社: 大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,600（円/月）

修繕積立金: 9,080（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 一棟総戸数/158戸（管理室・ビューサイトラウンジを含む）

物件番号: C14256R93

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

梶が谷センター

4.3

お客様の声(18件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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M様

コミュニケーションがお上手だと感じました

梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入

2025年6月29日

担当者さんは特にコミュニケーションがお上手だと感じました。知見もあり、相談時にはとても心強かったです…続きを読む

K様

ひとつひとつ丁寧に対応して下さいました

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご購入

2025年6月30日

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真面目

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真面目。…続きを読む

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更新日：10月19日次回更新予定日：11月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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