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洋室2部屋にそれぞれウォークインクロゼット付き！ -
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
◆2025年8月中旬リフォーム完成予定！◆
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩6分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩8分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩9分と2駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┃▼内装・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階部分南西向き
■7階ですが階下はエントランスでございます
■各洋室にウォークインクローゼットがございます
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
■浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができます。
～リフォーム内容（2025年6月中旬完成予定）～
・キッチン（TakaraStandard）交換・浴室（1418サイズ）、洗面化粧台（幅1,200㎜）（Panasonic）交換・トイレ交換・全室クロス貼り替え・全居室フローリング貼り替え・洗面室、トイレフロアタイル貼り替え・全室建具交換・下足入れ交換、など
～周辺環境～
・東急ストア 梶が谷店・・・徒歩7分（510m）
・まいばすけっと 溝の口南店・・・徒歩5分（365m）
・ココカラファイン 梶ヶ谷店・・・徒歩5分（390m）
・川崎市立久本小学校・・・徒歩18分（1370m）
・川崎市立高津中学校・・・徒歩20分（1570m）
只今、リフォーム工事中でございますが室内のご内見可能でございます。
ご興味ございましたらお気軽にお問合せくださいませ！
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯67.41m2
- バルコニー
面積 - 8.16m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1991年6月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,900（円/月）
- 修繕積立金
- 12,900（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費月額200円
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14256W81
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
田邉
たなべ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
終始私の身になって考えてくれました
梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年5月4日
担当者様、大変よくして頂けました。売却のご相談をして、査定から引渡しまで、終始私の身になって考えてく…続きを読む
良い点ばかりです
梶が谷センターにて足立区の戸建てをご売却
2025年3月16日
初めて不動産取引きをしましたが良い点ばかりですので、また何か機会がありましたらお願いしたいと思います…続きを読む
こちらの事情に細かく寄り添って下さいます
梶が谷センターにて横浜市西区の土地をご売却
2025年3月27日
かなり以前から担当者さんにお手伝い頂いておりますが、本当にこちらの事情に細かく寄り添って下さいます。…続きを読む
更新日：7月5日 次回更新予定日：7月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
67.41m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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