ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館
～14階建の10階部分、南東向き～
～前面に建物がないため、陽当り・眺望良好～
～2025年7月中旬、賃借人退去予定～
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅 徒歩6分
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感あり
・約7.5畳の洋室には、ウォークインクローゼットあり
・バルコニーにはスロップシンクがあり、お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄
アウトドアグッズのお手入れなどが可能
・リビングダイニングにはガス温水式床暖房／TES設置
・オープンカウンター式対面システムキッチン
／食洗機・ディスポーザー・浄水器
・1418タイプの浴室／ガス式浴室暖房換気乾燥機・ミストサウナ
┏□ 分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・三井住友建設、小田急建設施工／三井不動産、三菱地所などの旧分譲マンション
・総戸数697戸の大規模レジデンス
・アウトフレーム工法採用／柱型がないため、家具配置がしやすい間取り
・二重床・二重天井を採用
┏□ 共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・便利なフロントサービス／クリーニング・宅配便発送取次・タクシー手配など
・充実した共用施設
／スタディールーム・パーティールーム・ペアレンツラウンジ併設のキッズルーム
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションあり
／収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能
・24時間有人管理／夜間は警備員
・ペット飼育可
／大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場あり
・各フロア3戸に対して、エレベーター1台設置
・大切な愛車を雨風から防ぐ地下駐車場あり
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.67m2
- バルコニー
面積 - 23.49m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 2006年10月
- 総戸数
- 320戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産(株)・三菱地所(株)他２社
- 施工会社
- 三井住友建設・小田急建設
- 管理会社
- 三井不動産住宅サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,833（円/月）
- 修繕積立金
- 17,990（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：12-1
- 物件番号
- C14256Z33
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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鷺沼センターで物件を
売買されたお客様の声
感じ良く連絡も素早く良い点ばかりでした
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2025年4月19日
以前知り合いから、「リバブルさんが他社さんと比較しても良かった」と聞かされていて、自分の中で不動産の…続きを読む
接客前の喫煙は控えてもらいたい
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2025年6月8日
取引については懇切丁寧に対応いただいた。業界情報についても精通していて、相談に対しても快く引き受けて…続きを読む
とても感謝しています
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2025年6月11日
しんどい時に契約があったのですが、家までむかえに来てくれました。とても感謝しています。…続きを読む
更新日：7月5日 次回更新予定日：7月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,833（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 320戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産(株)・三菱地所(株)他２社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三井住友建設・小田急建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産住宅サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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