ヴィルクレール二子多摩川
【ヴィルクレール二子多摩川サウスウイング】
☆東急リバブルが売主の為、仲介手数料はかかりません！
～多摩川の恵みと都市の洗練が織りなす、陽光あふれる邸宅～
多摩川の豊かな自然がもたらす潤いと、二子玉川の成熟した都市機能が育む洗練されたライフスタイルが調和する場所です。
便利さと安らぎ、そして自然の恩恵が溶け合うこの場所で、あなただけの理想の暮らしが始まります。
・二子新地駅、二子玉川駅からはアップダウンが無くフラットな道のりです。
・共用スペースとして駐輪場・キッズルーム・外周内の公園を備え、豊かな住環境を提供します。
・2重床
（周辺環境）
・まいばすけっと 川崎北見方店 徒歩8分 距離約600m
・セブン-イレブン 川崎高津諏訪店 徒歩6分 距離約470m
・ローソン 川崎北見方一丁目店 徒歩7分 距離約550m
・クリエイトエスディー 川崎高津店 徒歩16分 距離約1.3km
・ハートフル川崎病院 徒歩13分 距離約970m
・ソラスト高津保育園 徒歩13分 距離約990m
・諏訪幼稚園 徒歩6分 距離約410m
・川崎市立東高津小学校 徒歩7分 距離約560m
・川崎市立東高津中学校 徒歩24分 距離約1.9km
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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
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▼アフターサポート24時間365日受付
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▼室内解体後（工事前）に点検実施
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-Livable×idea×stageー
2025年8月下旬リフォーム完成予定！
◆システムキッチン新規交換（クリナップ製）食器洗い乾燥機、浄水器一体型シングルレバー水栓、平型レンジフード、ホーロートップコンロ、追い炊き機能あり
◆ユニットバス新規交換（Panasonic製）1218サイズ 浴室暖房換気設備（電気）、換気扇、ライン水栓
◆洗面台新規交換（Panasonic製）3面鏡裏収納、ヒーターレスでくもりにくいミラー
◆トイレ新規交換（TOTO製）温水洗浄機能付き、クリーン便座、単独換気
◆室内全クロス貼替え
◆居室・廊下部分床材（フローリング張替え）
◆床暖房
◆玄関収納交換（Panasonic製）
◆スイッチ・コンセント交換
◆建具交換（Panasonic製）
◆ハウスクリーニング他
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.70m2
- バルコニー
面積 - 7.63m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下2階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 226戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産（株）、日本製鐵（株）
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年6月20日現在）12,000～27,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 中旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257078
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大月
おおつき
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ヴィルクレール二子多摩川
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 226戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月20日現在）12,000～27,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産（株）、日本製鐵（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2025年9月 中旬
- 即時
-
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