ライフレビュー川崎久地グランヒル
都心とつながる丘の上のプライベート！～高台×低層の価値～
多摩川方面に視界が開けた高台の住宅地に誕生。
ゆったりとスケール豊かに佇む優美な低層フォルムが、ヒルトップの大きな空に映えます。
閑静な住宅地に建つ、落ち着きある住み心地の低層マンションでありながら、
豊かな眺望と陽光、そして爽やかな風に包まれた開放的な暮らしをお楽しみいただけます。
杭のいらない「直接基礎」を採用。
「直接基礎」とは局所的な重荷への耐久性に優れた、昔ながらの基礎工法のひとつで、地中深くから基礎が構成されているため強度を確保しやすいという特徴があります。
「ライフレビュー川崎久地グランヒル」では地盤の強度を測定するボーリング調査によりＮ値60という結果を記録しております。
《アクセス》
・東急田園都市線「二子玉川」駅までバスで２１分、バス停「長尾」停から徒歩４分の立地です。
・最寄駅の「久地」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《共用部分について》
・手ぶら開錠のTebraキーを採用、メインエントランスにて鍵を持っているだけで開錠できます。
・駐輪場には電動空気入れを設置。
《室内の特徴》
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが形成されており、
玄関側からの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・バルコニーの奥行きは約２ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。見た目も美しい人造大理石を採用しております。
・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができ、入浴暖房はヒートショックを防ぎます。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレットも付いています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
《周辺環境》
・まいばすけっと 久地駅西店 徒歩11分 距離約810m
・セブン-イレブン 川崎宿河原店 徒歩9分 距離約720m
・クリエイトエスディー 川崎神木本町店 徒歩13分 距離約1km
・うぃず宿河原保育園 徒歩12分 距離約910m
・川崎若葉幼稚園 徒歩12分 距離約930m
・川崎市立長尾小学校 徒歩9分 距離約710m
・川崎市立稲田中学校 徒歩20分 距離約1.6km
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯85.58m2
- バルコニー
面積 - 22.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 2021年2月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社リビングライフ
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社リビングコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,300（円/月）
- 修繕積立金
- 9,000（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : ポーチ使用料：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：8.28㎡ 500円/月 防災倉庫面積：1.40㎡ 無償
- 物件番号
- C14257466
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大月
おおつき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「久地」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 108戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社リビングライフ
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社リビングコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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