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外観写真 -
■南向き アウトフレーム工法■ウォークインクローゼット×２ -
■キャノピーのあるエントランス車寄せ -
共用廊下 -
エントランス -
敷地内 -
パームズガーデン(中庭) -
ガーデンコテージ(共用棟)外観 -
ガーデンコテージ(共用棟)ホール -
ガーデンコテージ(共用棟)ホール -
ガーデンコテージ(共用棟)ホール -
コンシェルジュカフェ -
駐輪場 -
サーフボード置場、シャワースペース -
カーエントランス(応接スぺ―ス) -
サーフボード置場
ライオンズ茅ケ崎ザ・アイランズⅡ街区
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～日常がリゾートに変わる～
総戸数828戸のコミュニティレジデンス
７階南向きのお部屋
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「茅ヶ崎」駅まで徒歩約16分
┃▼セールスポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■７階部分、南向き 80．05㎡ 間取り３LDKのお部屋
・眺望良好、茅ヶ崎の花火大会も望めます(天候による)
・南向きのため、陽当り良好です
・ウォークインクローゼット×２箇所有り
・キッチン：ディスポーザー ・LD：温水式床暖房
・オープンワイドサッシを採用、明るい室内です。
■充実の共用施設
26,000㎡超の広大な敷地には、6つの居住棟と共用棟が「7つの島（アイランズ）」に見立てて配置されています。
そこには、ホテルライクな暮らしを支えるコンシェルジュサービスをはじめ、以下のような多彩な共用施設が充実しています。
・健康とリフレッシュ：フィットネススタジオ、ミュージックルーム
・家族の楽しみ：キッズルーム、ゲストルーム、広々とした中庭（夏祭りなどのイベント開催）
・日々の利便性：ミニショップ、カフェラウンジ、宅配BOX、マンション敷地内保育園（一時保育対応）
・安心の暮らし：セコムと連携した24時間365日対応の先進セキュリティシステム
■住民同士の交流も盛んで、フラダンスやキックボクシングなどのサークル活動、子育て交流会、シニア交流会など、
多彩なイベントを通じて、新しいコミュニティが育まれています。
特に子育て世代には、マンション内で友人ができやすい環境が魅力です。
■確かな品質と先進の機能性
杭工法で支えられた基礎、耐震性に優れた柱構造、約180mm～220mmの戸境壁厚と約200mm以上のスラブ厚、
LL-45等級のフローリングなど、構造と遮音性も確保されています。
■ペット飼育可能(細則による制限有り)
～Life information～
・フレスポ茅ヶ崎まで徒歩3分（約180m）
・イオン茅ヶ崎中央店まで徒歩7分（約550m）
・中央公園まで徒歩9分（約660m）
・鶴嶺小学校まで徒歩10分（約780m）
・鶴嶺中学校まで徒歩15分（約1180m）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.05m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階
- 築年月
- 2012年7月
- 総戸数
- 828戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,700（円/月）
- 修繕積立金
- 10,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年7月11日現在）2,000～5,800（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257844
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
三竿
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更新日：7月20日 次回更新予定日：8月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
■南向き アウトフレーム工法■ウォークインクローゼット×２ -
■キャノピーのあるエントランス車寄せ -
共用廊下 -
エントランス -
敷地内 -
パームズガーデン(中庭) -
ガーデンコテージ(共用棟)外観 -
ガーデンコテージ(共用棟)ホール -
ガーデンコテージ(共用棟)ホール -
ガーデンコテージ(共用棟)ホール -
コンシェルジュカフェ -
駐輪場 -
サーフボード置場、シャワースペース -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2012年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 828戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年7月11日現在）2,000～5,800（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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