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建物外観 -
建物外観 -
中庭 -
中庭 -
向かって右・・・パーティールーム向かって左・・・スタディルーム -
パーティールーム -
敷地内緑道 -
ビューコートエントランス -
ビューコートエントランス -
ビューコートエントランス -
銘板 -
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 -
Odakyu OX 万福寺店 -
ローソン 川崎万福寺六丁目店 -
新百合ヶ丘エルミロード -
新百合丘ＯＰＡ -
イオンスタイル新百合ヶ丘店 -
セブンイレブン川崎万福寺3丁目店
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘
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新百合ヶ丘エリアを代表するマンション
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘
ビューコート 南東角住戸 7階部分
眺望・日照良好
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◇当社売主につき仲介手数料無料
◇アフターサービス保証 一部設備10年間/その他2年間
◇アフターサポート24時間365日受付
◇ＩｏＴ対応設備を標準装備
◇当社売主物件Lideas（リディアス）
～2025年7月新規リフォーム完成予定～
・クロス張替（全面）
・フローリング張替（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング等
┃▼ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩6分
┃▼ マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数697戸 平成18年10月築の大規模レジデンス
・鉄筋コンクリート造 地上14階建
・三井不動産×三菱地所×小田急不動産 旧分譲
・24時間有人管理（夜間は警備員）
・アウトフレーム工法採用
・二重床・二重天井
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・敷地内駐車場100％ 屋内により愛車を雨風から守ります
・ペット飼育可 大切な家族であるペットと一緒に暮らせます
・2022年に大規模修繕工事実施済
┃▼ お部屋の特徴
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・角部屋 ４LDK
・2面バルコニーで開口部が多いため、空間全体が明るく、開放感のある室内
・角住戸につき、いずれの窓も廊下に向いていないプライバシー性の高い設計
・ご家族が集うLDにはTES式床暖房
・LDにはワイドサッシを使用
・LDKと洋室（約5.5帖）を一体としての利用で約24帖の広々とした空間
・L字型の対面式カウンターキッチンには食洗機を採用
・1418サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機
・スロップシンク付きの奥行2mのゆとりあるバルコニー
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感のある設計
┃▼ 共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フロントサービス（クリーニング・宅配便発送取次・タクシー手配等）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯90.61m2
- バルコニー
面積 - 24.91m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2006年10月
- 総戸数
- 320戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産㈱ 三菱地所㈱ 小田急不動産㈱
- 施工会社
- 三井住友建設㈱ 小田急建設㈱ 共同企業体
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,004（円/月）
- 修繕積立金
- 19,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年4月14日現在）11,000～25,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257875
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
中本
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新百合ヶ丘センターで物件を
売買されたお客様の声
誠意をもって対応して頂き大変満足しております
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご購入
2025年3月7日
思っていた以上に誠意をもって対応して頂き、大変満足しております。…続きを読む
リカバリーできて良かった
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却
2025年1月26日
個人との契約は出来なかったが、リカバリーできて良かった。…続きを読む
物件や売主の状況からの提案ではなかった
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご売却
2025年5月19日
媒介契約後の打ち合わせで、価格を下げる理由の説明が一般論の話であり、物件や売主の状況からの提案ではな…続きを読む
更新日：7月13日 次回更新予定日：7月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,004（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 320戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月14日現在）11,000～25,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産㈱ 三菱地所㈱ 小田急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設㈱ 小田急建設㈱ 共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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