《アクセス》
・横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》
・10階建て10階部分の南東向きのお部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・バルコニー正面は市街化調整区域なっており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・浴室がバルコニー側に窓が設置されており、眺望を望めます。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
【定期借地権概要】
●敷地の権利形態：一般定期借地権（転賃借権）
　※契約の更新なし、建物の再築造等による期間延長なし、建物の買取請求不可、
　　 借地期間満了時に更地返還要
●満了年月：2074年2月
●地代：月額15,330円（3年毎に改定）
●解体積立金：月額1,780円
●保証金：367,920円（地代の24ヵ月分／借地期間満了時に無利息にて全額返還）
●借地権の譲渡：可（但し、地主及び転貸人の承諾要）
●専有部分の賃貸：可（但し、転貸人の承諾要）
●借地権設定登記：済み（但し、敷地権のため移転登記不可）
●その他／敷地面積49,219.11㎡に高圧線下部分1,956.45㎡含む（地役権設定有。最下垂時の電線から半径4.8ｍ以内は建築不可）、　敷地の一部（294,70㎡）に地上権設定有（地下を横浜市配水管ずい道施設が通過しています。建物その他工作物を築造する場合又は地形の変更を計画しようとする場合は、設計工法等について横浜市との事前協議を要す）



担当：福澤　宏樹
携帯：０７０－１３７５－４３７８
メール：hiroki-fukuzawa@ma.livable.jp