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東急不動産旧分譲のアルスシリーズ -
9階部分の東南角部屋 -
明るいリビングダイニング -
13.5畳のリビングには床暖房付 -
前面が抜けているため解放感があります -
南側バルコニーからの眺望 -
南側バルコニー -
東側バルコニーから東南向きの眺望 -
東側バルコニーから北東向きの眺望 -
和室にも掃き出しの窓があります -
車寄せスペース -
溝の口駅からフラットアプローチです -
-
エントランスアプローチ -
キレイに整備されております -
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サブエントランス -
サブエントランスのエレベーターから1本でアプローチ -
メインエントランス -
駐車場部分 -
駐輪場 雨に濡れません -
セブンイレブン川崎溝口2丁目店・・約100m -
オーケー溝ノ口店・・・・・・・・約600m
東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
《アクセス》
・東急田園都市・大井町線「溝の口」駅 徒歩8分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩9分
《室内の特徴》
・9階部分東南角住戸のため、日当たり・眺望・通風良好
・南向きにつき明るいリビングダイニングは13.5畳 家具の配置がしやすい広さ
・キッチンにディスポーザー有
・1418サイズの浴室にTES式浴室換気乾燥暖房機付
・洋室6.4畳と5.4畳にはウォークインクローゼットあり
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成13年築 東急不動産旧分譲アルスシリーズ
・2015年10月 大規模修繕工事実施済
《周辺環境》
セブンイレブン川崎溝口2丁目店・・約100m
オーケー溝ノ口店・・・・・・・・約600m
ライフ溝口店・・・・・・・・・・・・約480m
川崎市立高津小学校・・・・約650m
川崎市立西高津中学校・・約540m
～担当者よりコメント～
東急線・JR南武線をつなぐターミナル駅である【溝の口駅】より平坦で徒歩8分の好立地。
メイン商店街（ポレポレ通り）には多数の買物施設があり、買物もしやすいです。
駅前のマルイ・ノクティにはファッションのみでなくフード・レストランも充実しております。
また、渋谷駅までも急行で約14分と都心へのアクセスも良好です。
本物件は溝の口駅前を生活圏として利用できるため、快適にお過ごし頂けるかと思います。
お部屋に関しても使いやすい3LDKタイプ。
「駅近 70㎡ 3LDK 日当たり・眺望良好 大手分譲」と5拍子揃ったお部屋です。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.00m2
- バルコニー
面積 - 17.65m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上12階
- 築年月
- 2001年1月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産㈱
- 施工会社
- 東急建設㈱・㈱新井組
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,200（円/月）
- 修繕積立金
- 22,500（円/月）
- その他費用
- 1,404（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料 1,404円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257F85
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
富田
とみた
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発話が困難な方
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
親切に、寄り添って対応頂きました
溝ノ口センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入
2025年3月31日
とても親切に、寄り添って対応頂きました。とても感謝しております。…続きを読む
質問があるかときいてほしかった
溝ノ口センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
2025年3月24日
担当者さんは頭がいいので、説明が早いのが玉に瑕です。分かったかを知るために、質問があるかときいてほし…続きを読む
説明が不十分に感じる場面がある
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2025年4月25日
良かった点終始態度がよかった。何かあった時に確認してくれる。悪かった点他の物件の紹介がほぼない。説明…続きを読む
更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランスアプローチ -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
79.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 85戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設㈱・㈱新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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