ドレッセ鷺沼レジデンス
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令和6年9月築、東急株式会社旧分譲 ドレッセシリーズのマンションです。
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┏《アクセス》
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・東急田園都市線「鷺沼」駅・・・徒歩6分（約450m）
┏《周辺環境・立地環境》
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・東急ストアさぎ沼店・・・・徒歩6分（約450ｍ）
・メガロス鷺沼・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
・明日葉保育園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・川崎市立鷺沼小学校・徒歩10分（約750m）
・川崎市立有馬中学校・徒歩10分（約750ｍ）
┏《共用部分》
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・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
┏《専有部分》
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・アウトフレーム構造
躯体柱を外側にすることによって目立った梁が無く、お部屋の隅々まで有効活用できます。
・3部屋に床暖房を完備
リビングダイニングの他、洋室2部屋に床暖房完備
・折り畳み式のマルチハンガー
廊下にマルチハンガーを設置。コートや小物を掛ける事ができます。
・室内物干しを標準装備
ワンタッチで設置可能な室内物干し用吊り下げ金具を設置
・ディスポーザー
生ごみを粉砕処理してそのまま流すことが可能
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.45m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 15.68m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 2024年9月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急株式会社
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,300（円/月）
- その他費用
- 3,060（円/月）・内訳 : その他費用：インターネット使用料2860円、町内会費200円
- 駐車場
- 空有（2025年7月19日現在）17,000～22,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積：15.68㎡使用料：無償・サービスバルコニー面積：2.08㎡無償
- 物件番号
- C14257G85
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木
すずき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
説明が不十分に感じる場面がある
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2025年4月25日
良かった点終始態度がよかった。何かあった時に確認してくれる。悪かった点他の物件の紹介がほぼない。説明…続きを読む
相談から決済までのスピード感がある
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年3月29日
相談から決済までのスピード感がある。丁寧な対応で、ワガママな意見に対しても真摯に対応して頂きました。…続きを読む
やることリストはとても役に立ちました
溝ノ口センターにて川崎市幸区のマンションをご購入
2025年2月11日
正直なところ、知人や家族に東急リバブルを紹介する可能性は低いですが、新生活サポートセンターへの不満で…続きを読む
更新日：7月20日 次回更新予定日：8月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ドレッセ鷺沼レジデンス
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.45m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年7月19日現在）17,000～22,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東急株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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