アリュール新川崎
〇南武線「鹿島田駅」徒歩9分・横須賀線「新川崎駅」徒歩12分の好立地
【リフォーム履歴】
・浴室暖房乾燥機交換(2025年2月)
・給湯器交換(2025年1月)
・トイレ便座交換(2022年10月)
・洗面所水栓交換(2022年3月)
・キッチン水栓交換(2021年5月)
・ビルトインガスコンロ交換(2021年5月)
・食洗機交換(2016年11月)
〇南武線・横須賀線・湘南新宿ラインの2駅3路線の利用が可能
(東京駅・品川駅・渋谷駅・新宿駅・川崎駅・横浜駅まで乗り換え不要)
〇1階部分の為、テラス(12.95㎡)・専用庭(24.50㎡)が付いている
(お子様と一緒に遊ぶ・趣味のガーデンにング・ペットと遊ぶ等の利用が可能)
〇1階部分の為、下住戸が無く足音などを気にせずに生活が可能
〇南東向きの為、日当たり・風通り良好
〇南東側の前面道路の車通り・人通りが多くない為、目線を気にせず利用可能
〇LDK(14.1畳)床暖房付き・キッチンには食洗機・三口コンロ・吊戸棚付き
〇収納が非常に豊富(ウォークインクローゼット・クローゼット4つ付)
(他、廊下部分に物入が2カ所・洗面室にも物入あり)
〇低床ユニットバス1418サイズ(お子様・お年寄りの方にも配慮された作り)
〇広々とした敷地で四季を楽しむことができるガーデンエリア
〇無償のトランクルーム付(ゴルフバックやアウトドア用品の収納に便利)
〇ペットの飼育も可能(小型犬1匹など)＊使用細則参照
〇エントランスにはスロープも設置(バリアフリー)
〇地下駐車場有(エレベータで直接各階に移動が可能)
〇逆梁ハイサッシュ(開口部が広く室内を明るく照らします)
〇宅配BOX・来客駐車場・多目的ルーム等もあり
〇24時間セキュリティシステム・24時間ゴミ出し可能
〇リモートノンタッチキー(荷物を持っている場合にも便利)
～周辺環境の充実～
・オリンピック川崎鹿島田店：約300ｍ(徒歩4分)
・まいばすけっと川崎下平間店：約430ｍ(徒歩6分)
・古市場まちかど公園：約80ｍ(徒歩1分)
・古市場小学校：約740ｍ(徒歩10分)
・平間中学校：約1,200ｍ(徒歩16分)
・セブンイレブン川崎鹿島田店：約220ｍ(徒歩3分)
【担当より】
担当しております、東急リバブル新川崎センター高橋です。
現地、周辺スーパーやコンビニ・公園など周辺環境充実しております。
1階部分の為、専用庭テラス付きの住戸です。
お気軽にお問合せ下さい。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.25m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 24.5m2、700円/月
- テラス
- 12.95m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2002年3月
- 総戸数
- 132戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東芝不動産総合リース株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 19,180（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：700円・町内会費：300円・トランクルーム：無償
- 駐車場
- 空有（2025年7月27日現在）17,000～19,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257J38
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋
たかはし
-
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売買されたお客様の声
三世帯住宅に向けて活動して貰い感謝しています
新川崎センターにて横浜市鶴見区の戸建てをご売却
2025年5月27日
真摯に向き合って頂き、売却から購入まで当初は担当が違ったが、同じ担当者に変更して貰い、スムーズに行え…続きを読む
すべてにおいて申し分ありません
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2025年3月13日
他社との比較はできませんが、接客、スピード、正確性、結果、すべてにおいて申し分ありません。…続きを読む
信頼できる不動産仲介を遂行していただいた
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2025年3月29日
当初、他社Ｚ社との契約の締結が予定されておりましたが、先方の対応の不備によるトラブルのため契約を一時…続きを読む
更新日：7月31日 次回更新予定日：8月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アリュール新川崎
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区古市場
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「鹿島田」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 132戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年7月27日現在）17,000～19,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 東芝不動産総合リース株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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