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バルコニーからの眺望 -
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玄関 -
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟
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JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩7分
◇最上階住戸◇
～三方角部屋につき、陽当たり、風通り良好なお部屋～
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┃▼ 物件の特徴
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◇H棟（南向き住戸）14階部分のため為、陽当り・眺望・通風良好
◇パークヒルズの高層棟の中で、最も駅に近い棟です。
◇両面バルコニーのため、開放感があります。
◇オール電化マンション
◇全棟総戸数933戸のビッグコミュニティマンション
◇敷地内に公園があり、お子様いるご家族にもオススメ。（春には桜が咲きます。）
◇駐車場は自走式です。
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
《2025年9月下旬新規リフォーム完成予定》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング ・・・など
┃▼ 物件の特徴
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・イオンスタイル東戸塚…約170m
・オーケーストア東戸塚店…約230m
・オーロラシティ…約230m
・岩崎学園東戸塚保育園…約150m
・東品濃小学校…約380ｍ
・平戸中学校…約1200m
・品濃中央公園…約170m
・東戸塚記念病院…約200ｍ
・スマイル子供クリニック東戸塚院…約300m
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯93.44m2
- バルコニー
面積 - 16.44m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上14階
- 築年月
- 1987年2月
- 総戸数
- 98戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所、三菱商事
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,753（円/月）
- 修繕積立金
- 24,084（円/月）
- その他費用
- 2,850（円/月）・内訳 : 給湯基本料：月額2,000円、CATV使用料：月額500円、清流維持費：月額350円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年10月 上旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257R75
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田村
たむら
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発話が困難な方
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東戸塚センターで物件を
売買されたお客様の声
電話での元気すぎは強く感じます
東戸塚センターにて横浜市戸塚区のマンションをご売却
2025年6月24日
直接ご本人にお伝えしました。良くも悪くも大手さん。大変頑張ってくれて良い結果なのですが、手放しで良い…続きを読む
要望の理解度が高く非常に効率良く取引が出来た
東戸塚センターにて横浜市戸塚区のマンションをご購入
2025年5月14日
こちらの要望の理解度が高く、非常に効率良く取引が出来た。判断能力も高く、相談に対するクイックレスポン…続きを読む
誠実に答えて頂いたように思います
東戸塚センターにて横浜市戸塚区のマンションをご売却
2025年3月30日
他社と比べ、疑問点等に誠実に答えて頂いたように思います。…続きを読む
更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全24枚
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「東戸塚」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,753（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 24,084（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
93.44m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 14階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 98戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三菱地所、三菱商事
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年10月 上旬
- 即時
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