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外観 -
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LD約10.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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LD約10.1畳＆和室約6.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン約3.3畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン約3.3畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン約3.3畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン約3.3畳＆LD約10.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニーからの眺望（南西側） -
みなとみらい花火大会（バルコニーより撮影。撮影日：2025年8月4日） -
20階廊下からの眺望 -
和室約6.0畳＆LD約10.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室約6.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室約6.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関＆廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
ポーチ 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
宅配ボックス -
共用部 -
駐車場（一部） -
駐輪場（一部）
アイランドブリーズ
【物件情報】
・平成19年1月築
・JR東海道本線 「川崎」駅 バス14分 「渡田小学校前」停 徒歩2分
・JR南武線「浜川崎」駅徒歩6分
・20階建20階部分南西向き
・4LDK/75.66平米
【おすすめポイント】
◎最上階南西向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好
→夜景は、川崎の工場地帯やみなとみらい方面を一望できます。
→みなとみらいの花火大会がバルコニーから見えます。
◎総戸数533戸の大規模マンション
◎プライバシーを守るアルコーブ有
◎24時間セキュリティシステム
◎ペット飼育可（規約による制限有り）
◎インターネット対応
◎ディスポーザー有
◎オール電化
【共用施設】
・屋内温水プール
・フィットネスルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
・敷地内駐車場（100％完備/月額使用料：1台につき、500円から5,000円）
【LIFE information】
・イトーヨーカドー川崎店 約350m
・ロピア小田栄店 約500m
・まいばすけっと鋼管通3丁目店 約650m
・セブンイレブン川崎鋼管通4丁目店 約253m
・セブンイレブン浜川崎店 約350m
・ローソン鋼管通2丁目店 約650m
・川崎市立渡田小学校 約500m
・川崎市立臨港中学校 約650m
・ベネッセ川崎新町保育園 約500m
・竹園幼稚園 約750m
・小田栄2丁目公園 約150m
・浅田内科・循環器内科 約500m
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯75.66m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 20階 / 地上20階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 533戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス株式会社
- 施工会社
- 株式会社ゼファー
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,020（円/月）
- 修繕積立金
- 13,620（円/月）
- その他費用
- 1,056（円/月）・内訳 : CATV使用料：月額330円、つなぐネット使用料：月額726円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積/6.26㎡（無償）
- 物件番号
- C14257S93
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
渡辺
わたなべ
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売買されたお客様の声
更新日：9月27日 次回更新予定日：10月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン約3.3畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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バルコニーからの眺望（南西側） -
みなとみらい花火大会（バルコニーより撮影。撮影日：2025年8月4日） -
20階廊下からの眺望 -
和室約6.0畳＆LD約10.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室約6.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「川崎」駅 バス14分「渡田小学校前」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 20階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 533戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ナイス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社ゼファー
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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