LD9.1畳明るく開放感のあるリビングです。
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和室6.0畳
洗面台
専用庭水栓がついており、ガーデニングが楽しめます。

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ナイスパークステイツ鶴間

2,680 万円

ローン
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中古マンション
新価格 9/22
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所在地: 神奈川県大和市西鶴間４丁目
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交通: 小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.10m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2012年2月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月27日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

9月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月4日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月5日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

ナイスパークステイツ鶴間

便利なアクセスと充実した周辺環境。
小田急江ノ島線「鶴間」駅まで徒歩9分。駅周辺には、イトーヨーカドーやマルエツ、大和オークシティといった商業施設が充実しています。また、徒歩1分には「クリエイトS・D大和鶴間店」もあるため、日々の買い物にも大変便利です。

《室内の特徴》
・南西・南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プラ
イベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関部分には、10.68㎡のアルコープがあり、玄関ドアを開けても廊下を歩く人から室内の様子は直接見えにくくなっております。また、ベビーカーや子供の外遊びのおもちゃなどを一時的に置くスペースとしても活用できます。
《共用部分》
・エントランス入口と専有部分入口の二か所にオートロックシステムを設置。TVモニター付きインターホンも同じ場所に設置されているため、2重で来訪者を確認でき、防犯性を高めています。

・エントランスに宅配ボックスを設置しております。

ALSOK管理システム: 綜合警備保障株式会社（ALSOK）による24時間対応のセキュリティシステムで、安心の暮らしをサポートします。

敷地内駐車場100%: 全戸分の駐車場が用意されており、思い立った時にすぐに車をご利用いただけます。

家族を守る「耐震等級2」の安心構造。
このマンションは、建築基準法で定められた基準値の1.25倍の耐震強度を持つ「強耐震」構造です。学校や一般的な病院と同レベルの耐震性を備えており、大切な家族と資産を守る安心の建物です。柱を太くし、鉄筋を多くすることで強度を高め、地震の揺れに粘り強く対応します。

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物件特徴

ペット可
南西向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県大和市西鶴間４丁目
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分

価格: 2,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.10m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 16.39m²、500円/月

テラス: 10.83m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2012年2月

総戸数: 59戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ナイス株式会社

施工会社: 株式会社間組　東京建築支店

管理会社: ナイスコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,550（円/月）

修繕積立金: 12,980（円/月）

その他費用: 330（円/月）・内訳 : 専用庭16.39㎡　使用料330円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: フリーポート5.33㎡　使用料無償

物件番号: C14257T08

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：9月26日次回更新予定日：10月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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