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総戸数600戸の大型マンションです -
北・東・西の3方角部屋住戸 -
外観者写真 -
マンションエントランス -
東側エントランスホール -
東側エントランスホール -
西側エントランスホール -
中庭 -
公園（公開空地） -
共用部分（プール） -
花火が望める眺望です -
花火が望める眺望です -
JR南武線､東急東横線･目黒線「武蔵小杉」駅(現地より約1040m) -
ローソン武蔵小杉店(現地より約540m) -
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店(現地より約1030m) -
東急スクエア武蔵小杉(現地より約1070m) -
ららテラス武蔵小杉(現地より約1300m) -
グランツリー武蔵小杉(現地より約1300m) -
川崎市立中原小学校(現地より約700m) -
川崎市立宮内中学校(現地より約920m) -
中原区役所(現地より約730m) -
日本医科大学武蔵小杉病院(現地より約1050m)
ガーデンティアラ武蔵小杉
～ガーデンティアラ武蔵小杉～
2006年11月築、ナイス（株）、相鉄不動産（株）旧分譲 総戸数600戸の大型マンション
≪お部屋の特徴≫
・11階北・東・南の角部屋のため、採光通風眺望良好
・約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・幅約11.2ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・1418タイプの浴室です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《アクセス》
・東急東横・目黒線 武蔵小杉駅まで徒歩13分、ＪＲ南武線 武蔵小杉駅徒歩13分
ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
・武蔵小杉駅、武蔵中原駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです
《修繕状況等》
・2021年8月、大規模修繕工事完了
《共用部分》
・敷地内駐車場100％確保。（月額500円～7,000円）
・全世帯分の駐輪場（月額使用料無償）
・室内温水プール（200円／回）
・宅配ボックス
・ゲストルーム
・キッズルーム
・洗車スペース
・来客用駐車場 など
物件担当：島崎 正宏(しまざき まさひろ)
担当直通：080-7172-8622(SMS可)
メールアドレス：masahiro-shimazaki@ma.livable.jp
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯77.38m2
- バルコニー
面積 - 23.99m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階
- 築年月
- 2006年11月
- 総戸数
- 600戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス㈱・相鉄不動産㈱・㈱ニッパツサービス
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ナイスコミュニティー㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,350（円/月）
- 修繕積立金
- 19,350（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257Z59
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
島崎
しまざき
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更新日：10月23日 次回更新予定日：11月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区今井上町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,880万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 19,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
77.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 600戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ナイス㈱・相鉄不動産㈱・㈱ニッパツサービス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ナイスコミュニティー㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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