パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
┃▼アクセス
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東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩4分
┃▼特徴
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・三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店による施工・設計
・制震構造、超高強度鉄筋コンクリート採用
・全643戸の大規模タワーマンション
・オール電化マンション
・4重セキュリティシステム
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・各階ゴミ集積場24時間利用可能
・24時間365日有人管理
┃▼専有部分
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・約20.1畳のゆとりあるリビングダイニングキッチン
・24階、東向きにつき日照眺望良好
・バルコニーからの眺望は前面に遮る建物がないため、開放感のある景色です
・全居室がバルコニーに面しているため開放感のあるお部屋です
・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットあり
・カウンターキッチンでリビングダイニングを見渡しながら調理可能です
・バルコニー面積は広々としたスペース
・浴室は、1620タイプで広々とした浴室タイプ
・リフォーム履歴
2023年給湯器交換
2024年IH交換・ディスポーザー交換・浴室乾燥機交換
┃▼充実の共用施設
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※一部使用時間等制限、使用料有り
・1階：コンシェルジュカウンター、パーティラウンジ
・3階：キッズルーム、シアターリビング、ランドリーコーナー
・4階：スタディルーム、カンファレンスルーム
・40階：シティラウンジ、ゲストルーム
・41階：シティラウンジ、スカイビューバス
・屋上：スカイテラス
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯88.97m2
- バルコニー
面積 - 20.35m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上47階 地下3階
- 築年月
- 2008年3月
- 総戸数
- 643戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱三井都市開発㈱
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,280（円/月）
- 修繕積立金
- 14,910（円/月）
- その他費用
- 1,091（円/月）・内訳 : インターネット接続料：770円／月 CATV視聴料：321円／月
- 駐車場
- 空有（2025年10月13日現在）16,761～31,428（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14258232
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
廣川
ひろかわ
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：10月13日 次回更新予定日：10月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 31,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.97m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 24階
- ○階
-
建物階数
- 地上47階 地下3階
- 地上○階
-
総戸数
- 643戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年10月13日現在）16,761～31,428（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱三井都市開発㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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