外観写真ブラウンのタイル張りでシックな外観です。
間取り図専有面積82.51㎡ / 4LDK＋ルーフバルコニー（34.87㎡）
外観写真ブラウンのタイル張りでシックな外観です。
ＬＤＫ約１４．４畳目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
ＬＤＫ約１４．４畳目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
洗面室 / 洗面化粧台大きな鏡が魅力的です。
洗面室 / 洗面化粧台大きな鏡が魅力的です。
浴室 / 1418のゆったりしたサイズの浴室です。
お手洗い上部に収納があって便利です。
キッチン（約３．２畳）
洋室　約7畳二面採光でルーフバルコニーにも出ることが可能です。
洋室　約７畳二面採光でルーフバルコニーにも出ることが可能です。
洋室　約４．７畳二面採光で明るいお部屋です。
南西側バルコニーからの眺望目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
北西側ルーフバルコニーからの眺望目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
北東側ルーフバルコニーからの眺望目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
北東側ルーフバルコニー目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
北東側ルーフバルコニー目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
玄関ポーチ北東側の洋室は、ポーチの内側にございますので、窓を開けていてもお部屋の前を他の方が通る心配はございません。
玄関ドア
エントランス / オートロック機能付き
エントランス / ＥＶは２基ございます。
ポスト
宅配ボックス
駐車場
駐車場入り口
「向ヶ丘出張所」バス停より、3駅4路線利用可能（田園都市線・大井町線・南武線・小田急線）
・田園都市線・大井町線「溝の口」駅・JR南武線「武蔵溝の口」駅バス18分・小田急線「登戸」駅バス18分※バスの乗車時間は、平日通勤時間帯の所要時間です。
「そうてつローゼン平店」約800ｍ
「マルエツ平二丁目店」約400m
サンドラッグ平店　約450ｍ
平橋クリニックガーデン　約450ｍ
平橋クリニックガーデン　約450ｍ
外観写真 / マンションエントランス
外観写真ブラウンのタイル張りでシックな外観です。

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宮前平パーク・ホームズＧＲＡＮＤＨＩＬＬ

3,480 万円

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中古マンション
NEW 9/14

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区平１丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅バス18分「向ヶ丘出張所」停徒歩4分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯82.51m²

バルコニー 面積: 10.92m²

築年月: 1998年12月

所在階数: 7階／地上7階

向き: 南西

∽∽三井不動産株式会社旧分譲×ルーフバルコニー付き最上階角住戸∽∽
◇三井建設（株）施工のくつろぎ空間を追求し『光』と『風』を楽しめる洗練されたお部屋◇

◆対象不動産の魅力
・専有面積82.51㎡ / 4LDK＋ルーフバルコニー（34.87㎡）
ルーフバルコニーからは、二子玉川、和泉多摩川、読売ランドの花火大会をゆっくりと鑑賞する事ができます。（天候や気象条件によります。）
また、お子様用のプールを張ったり、夜には星を見ながら、大切なご家族様・ご友人様とお食事をお楽しみいただく事も可能です。

・最上階南北西の三方角住戸につき、日照・眺望・通風良好
目線の先には開放的な眺望が広がり、心地よい高台生活を満喫いただけます。
ぜひ室内をご見学頂きたい不動産です。

・その他のお部屋の魅力 / バルコニー面積10.92㎡ / ポーチ面積5.39㎡
玄関のワイドな下足入れや各居室にある背の高いクローゼット、和室の押入、奥行きのあるリビング収納等、収納力にも期待ができます。
北東側の洋室は、ポーチの内側にございますので、窓を開けていてもお部屋の前を他の方が通る心配はございません。

◆アクセス
・「向ヶ丘出張所」バス停より、3駅4路線利用可能（田園都市線・大井町線・南武線・小田急線）
・田園都市線・大井町線「溝の口」駅・JR南武線「武蔵溝の口」駅バス18分「向ヶ丘出張所」バス停徒歩4分
・小田急線「登戸」駅バス18分「向ヶ丘出張所」バス停徒歩4分
※バスの乗車時間は、平日通勤時間帯の所要時間です。

◆ライフインフォメーション

～周辺には生活施設が充実～
・「マルエツ平二丁目店」約400m
・「セブンイレブン川崎平店」約400m
・「セブンイレブン川崎向ヶ丘出張店」約300m
・「そうてつローゼン平店」約800ｍ
・「ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店」約700ｍ
・「川崎市立向丘小学校」約80ｍ
・「川崎市立平中学校」約750ｍ

～緑豊かな住環境～
・東高根森林公園　約1100ｍ / 生田緑地　約1700ｍ
東高根森林公園は、広い芝生のある公園です。サッカー、野球ができる広場もあり、お子様やご家族の憩いの場としてご利用いただけます。
生田緑地は、川崎市にある市内最大の自然公園です。多摩丘陵に位置するため、地域全体が勾配のある地形です。

◆最後に
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件特徴

南西向き
角部屋

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区平１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅バス18分「向ヶ丘出張所」停徒歩4分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯82.51m²

バルコニー 面積: 10.92m²

ルーフバルコニー: 34.87m²、800円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階

築年月: 1998年12月

総戸数: 74戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産

施工会社: 三井建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,500（円/月）

修繕積立金: 26,000（円/月）

その他費用: 800（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積34.87㎡（使用料800円/月）

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー面積34.87㎡（使用料800円/月）、ポーチ面積5.39㎡（使用料無償）

物件番号: C14258M09

設備・条件: 南西向き、角部屋

概要の見方

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更新日：9月17日次回更新予定日：10月1日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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