共用部（屋上プール：使用料無償）江の島も望めます。※天気による。　映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！また、水平線を眺めながら泳げます！
共用部（屋上プール：使用料無償）映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！また、インフィニティープールのような写真も撮れます！尚、水平線を背景に泳げます！
外観
共用部（屋上プール：使用料無償）映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！また、インフィニティープールのような写真も撮れます！尚、水平線を背景に泳げます！
共用部（屋上プール：使用料無償）江の島も望めます。※天気による。　映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！また、水平線を眺めながら泳げます！
共用部（屋上プール：使用料無償）江の島も望めます。※天気による。　映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！また、水平線を眺めながら泳げます！
共用部（屋上プール：使用料無償）映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！また、インフィニティープールのような写真も撮れます！尚、水平線を背景に泳げます！
共用部（屋上プール：使用料無償）映える写真やプライベートな空間でプールを楽しめます！テラスもあり、ゆったりくつろいで休憩も可能です。
ホテルライクなエントランスは是非、現地をご覧ください。
ホテルライクなエントランスは是非、現地をご覧ください。
吹抜けがあり心地よい風も抜ける開放感のある玄関です。
廊下の先にリビング、オープンエアバルコニーに続いております。
洋室（間接照明や観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室（間接照明や観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
洗面所（間接照明や観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
洗面所（間接照明や観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
洗面所（お風呂セットや観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）オープンエアバルコニーを開けると開放感があります！家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）オープンエアバルコニーを開けると開放感があります！家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）オープンエアバルコニーを開けると開放感があります！家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）オープンエアバルコニーを開けると開放感があります！
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）オープンエアバルコニーを開けると開放感があります！家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明や観葉植物は展示物です）オープンエアバルコニーを開けると開放感があります！
吊戸棚のない開放的なオープンキッチン（観葉植物は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン（間接照明は展示物です）家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
洋室（テレワークにもご活用いただけそうな）※間接照明・エアコンは展示用です家具等は販売対象に含まれません。
洋室（テレワークにもご活用いただけそうな）※エアコンは展示用です家具等は販売対象に含まれません。
吊戸棚のない開放的なオープンキッチン（観葉植物等は展示物です）
共用部（噴水）
・OdakyuOX江ノ島店まで約370m(徒歩5分)
・いしい内科医院まで約740m(徒歩10分)
・湘南海岸公園まで約450m(徒歩6分)

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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

5,798 万円（税込）

ローン
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中古マンション
NEW 8/30
OPEN
リフォーム

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所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目
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交通: 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.75m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2005年2月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月6日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

2024年11月リフォーム工事済み！共用部には海を望める屋上オーシャンプール付き！是非、高級感あふれるマンションの共用部も含め、お楽しみください。予約制オープンルームにて共用部もお見せします！詳細は担当：山口までご連絡ください。売れてしまう前に、お早めにご覧ください。連絡先：080-7956-0572

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
インフィニティープールのような水平線を目の前にした屋上のオーシャンプールやサウナなど充実した共用設備あり
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┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━┫
・専用使用権付き駐車場（無償／1住戸につき1台／重量・サイズ制限有）
・1住戸につき1台利用可能の駐輪場あり（無償）
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・充実の共用設備あり
◆屋上：プール
◆地下：温水プール・サウナ施設
◆ゲストルーム（有償）
◆サーフボード置場
◆ホテルライクなエントランス
◆フロントサービス（宅配便、郵送物の発送、クリーニングの取次ぎ　等）

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━┫
・小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅まで徒歩10分、
・江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅まで徒歩9分
・江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩14分と3駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━┫
・3階部分のレッドロブスター江ノ島店側ですが、オープエアバルコニーの開放感が感じられ、風通しも良いお部屋です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみを粉砕し、手早く処分することが可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
　来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

・新規リフォーム実施（2024年11月完了済み）
内容：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯設備交換、フローリング交換、建具交換、照明器具交換　等

～ライフインフォメーション～
・富士見保育園まで約1020m(徒歩13分)
・片瀬のぞみ幼稚園まで約885m(徒歩12分)
・片瀬小学校まで約1420m(徒歩18分)
・片瀬中学校まで約2250m(徒歩29分)
・湘南海岸公園まで約450m(徒歩6分)
・西浜公園まで約710m(徒歩9分)
・OdakyuOX江ノ島店まで約370m(徒歩5分)
・やまか江の島店まで約1420m(徒歩18分)
・いしい内科医院まで約740m(徒歩10分)
・のぐち内科江ノ島クリニックまで約1120m(徒歩14分)

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目
地図を見る

交通: 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩9分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩10分

価格: 5,798万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.75m²

バルコニー 面積: -

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2005年2月

総戸数: 162戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 13,650（円/月）

修繕積立金: 13,710（円/月）

その他費用: 946（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額946円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 外部所有者となる場合は、管理費・修繕積立金の他に、外部居住協力金として月額2,500円の徴収あり
オープエアスペース　面積：7.77㎡　使用料：無償

物件番号: C14258N87

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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O様

アドバイスには感謝しております

藤沢センターにて藤沢市のマンションをご購入

2025年3月21日

参考となるかわかりませんが？！！長い会社人生も終盤になりコロナ禍で在宅勤務が始まり、小生も週二日出勤…続きを読む

O様

力を尽くして頑張ります

藤沢センターにて藤沢市のマンションをご売却

2025年6月24日

力を尽くして頑張りますという言葉を示して頂き、そのとおりに行動して頂きました。…続きを読む

N様

ネットのフル活用が良かった

藤沢センターにて藤沢市のマンションをご売却

2025年3月22日

ネットのフル活用が良かった！…続きを読む

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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