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サザンヒルズ竹山　５番館

3,180 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市緑区竹山４丁目
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交通: 横浜線「鴨居」駅バス10分「竹山４丁目」停徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯76.72m²

バルコニー 面積: 7.38m²

築年月: 1992年11月

所在階数: 5階／地上5階

向き: 南西

□■サザンヒルズ竹山　5番館□■
～売主様こだわりのリノベーション+家具付き販売～

┏□　リフォーム完成済（2025年9月）
┗┻━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換　・浴室一部交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・フローリング張替（全室）　・クロス張替（全室）　
・建具、巾木、スイッチ、コンセント交換
・シューズクローク交換　・ハウスクリーニング等
◆エアコン全室設置＆家具設置済
◆大規模修繕工事中（2025年9月完成予定）
　内容：玄関扉、サッシ一部、バルコニー、エレベーター等

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━
・横浜線「鴨居」駅までバスで10分　バス停「竹山4丁目」停歩4分
・相鉄本線「西谷」駅までバスで17分　バス停「竹山4丁目」停歩3分
2駅、2路線が利用可能！

┏□　ポイント
┗┻━━━━━━━
・平成4年11月築、【神奈川県住宅供給公社】旧分譲のマンションです。
・総戸数364戸、敷地面積約34,428.83㎡の大規模レジデンス（全11棟）
《室内の特徴》
・5階建て5階部分（最上階）の南西向きにつき、採光・通風に優れたお部屋
・ファミリークローゼットを設置しお部屋がすっきりと使用できる設計
・ワークスペース（書斎）設置
・玄関側にはポーチ、吹き抜けを配し開放感あり
・天然木複合フローリング
・キッチンは食洗器、浄水器付

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━
・たけやまの森保育園　徒歩3分　
・横浜徳風幼稚園　　　徒歩6分　
・横浜市立竹山小学校　徒歩6分　
・横浜市立鴨居中学校　徒歩27分　
・Aコープ　緑竹山店　10:00-20:00　徒歩7分
・そうてつローゼン　笹山店　8:00-21:00...

┏□　担当より
┗┻━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
売主様こだわりのリフォームをぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件の詳細は担当杉本（杉本）までお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区竹山４丁目
地図を見る

交通: 横浜線「鴨居」駅バス10分「竹山４丁目」停徒歩4分
相鉄本線「西谷」駅バス17分「竹山４丁目」停徒歩3分

価格: 3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯76.72m²

バルコニー 面積: 7.38m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階

築年月: 1992年11月

総戸数: 50戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,210（円/月）

修繕積立金: 15,340（円/月）

その他費用: 1,048（円/月）・内訳 : 有線放送使用料／1,048円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14258R50

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、2沿線以上利用可

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売買されたお客様の声

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2025年3月9日

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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