建物外観です。鉄筋コンクリート造8階建て4階部分。
間取り図　3LDKの角部屋住戸　2025年8月にリノベーション済みです。
LDK（約12.1畳）。南向きのバルコニーに面しています。
LDK（約12.1畳）。南向きのバルコニーに面しています。
LDK（約12.1畳）。白を基調としたお部屋で開放感があります。
LDK（約12.1畳）。白を基調としたお部屋で開放感があります。
システムキッチン
シャワーホース付きの洗面化粧台です。
洗濯機置き場
ユニットバスです。
トイレ
洋室（約5.9畳）
洋室（約5.9畳）
洋室（約5.9畳）の収納部分です。
バルコニーからの眺望です。開放感があります。
洋室（約6.3畳）。二面採光のお部屋です。
洋室（約6.3畳）。二面採光のお部屋です。
洋室（約6.3畳）にはウォークインクローゼットがございます。
洋室（約5.2畳）
洋室（約5.2畳）のクローゼットです。
バルコニーからの眺望です。開放感があります。
洋室（約5.9畳）のバルコニーからの眺望です。
下足入れ
マンションへのアプローチです。
エンブレムレリーフ
マンションエントランス
マンションエントランス
駐車場
駐輪場
宅配ボックス

1/30

セザール第三溝ノ口

5,290 万円（税込）

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新価格 11/11
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リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
地図を見る

交通: 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.88m²

バルコニー 面積: 14.42m²

築年月: 2000年9月

所在階数: 4階／地上8階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月22日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月23日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（月）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

【予約制内覧会実施】担当：池田までお問い合わせくださいませ【直通連絡先：070-3191-9921】ご内覧希望日時を担当者まで事前にご連絡くださいますようお願いいたします！

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

「武蔵溝ノ口」駅　徒歩12分！
リノベーション完成済み物件！（※2025年8月完成済み）

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR南武線　「武蔵溝ノ口」駅　徒歩12分
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅　徒歩14分

┏《物件概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
専有面積　　　：64.88㎡
バルコニー面積：14.42㎡
間取り　　　　　：3LDK＋WIC
構造　　　　　　：鉄筋コンクリート造8階建
所在階　　　　　：4階
築年月　　　　　：2000年9月
総戸数　　　　　：21戸

┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全居室・廊下フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・ダウンライト設置
・洗濯水栓器具交換
・下足交れ交換

◆角部屋で3室がバルコニー（南側、西側）に接するワイドスパン。気持ちの良い陽光が室内に差し込みます。
◆ウォークインクローゼット、各居室に収納がございますので収納力豊富（廊下にも収納あり）
◆ユニットバス交換済み　追い炊き機能、浴室換気乾燥機付き
◆玄関人感センサー設置
◆オートロック、宅配ボックスあり
◆マンション敷地内に駐車場、バイク置き場、駐輪場あり

┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・マルエツ　川崎坂戸店　徒歩12分（約930m）
・イトーヨーカドー溝ノ口店　徒歩13分（約1km）
・ファミリーマート KSP店　徒歩4分（約250m）
・クリエイトエスディー川崎末長店　徒歩7分（約530m）
・みぞのくちファミリークリニック　徒歩１分（約50m）
・川崎市立久本小学校　徒歩4分（約310m）

┏《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分という利便性に加え、充実のリノベーションが施されております。
騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際にご体感ください。
資料請求やご見学のご希望等、お気軽にご相談くださいませ。
・担当：池田浩之
・直通TEL：070-3191-9921

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
地図を見る

交通: 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分

価格: 5,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.88m²

バルコニー 面積: 14.42m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上8階

築年月: 2000年9月

総戸数: 21戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,990（円/月）

修繕積立金: 14,805（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14259A82

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、オートロック

概要の見方

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更新日：11月16日次回更新予定日：11月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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