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2020年6月に竣工した地上39階地下2階建てのタワーマンション三井不動産レジデンシャル、東急不動産旧分譲 -
南東・北東の角部屋のため、日照良好 -
エントランスの様子 -
エントランスの様子2 -
マンションレリーフ写真 -
現地写真大成建設施工各階には宅配ロッカーが完備 -
現地写真コスギサードアヴェニュー内には商業施設や、公共施設が入居しております。 -
現地写真 -
現地写真 -
現地写真
コスギサードアヴェニュー
～コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス～
住宅・商業業務・公共公益の３用途が一体となった複合施設
■三井不動産レジデンシャル（株）、東急不動産（株）旧分譲38階建てのマンション
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩２分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩２分
■屋上には開放感に加え、眼下に広がった街並みを望めるスカイデッキ「ＭＩＳＯＲＡ」があります
■３７階には大人の空間を演出するプライベートラウンジ
■４階にはゲストルームが２部屋あります
大画面スクリーンとスピーカーが設置されたシネマスイート
内装に杉の木材を豊富に使用し、和とモダンテイストを融合したコスギスイート
■４階にはライブラリーコーナー、キッチンスペース、キッズコーナー、ＤＩＹコーナー、ガーデンテラスがあります
■南東・北東角住戸につき陽当り良好です
■ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備えた３LDKの間取
■リビングダイニングにはハウスダストを舞い上げない床暖房
■キッチンには生ゴミの量を軽減できるディスポーザー、後片付けの手間を減らす食器洗い乾燥機
【マンションについて】
・地震のエネルギーを吸収し、建物全体の揺れや柱・梁の損傷を抑える制震構造
・溶接閉鎖型せん断補強筋を採用、曲げ加工の帯筋よりも、せん断力や圧縮力に対して、粘り強く抵抗します。
・水セメント比50％以下
・劣化対策等級3、断熱等性能等級4、一時エネルギー消費量等級5取得（設計住宅性能評価による）
・壊れにくく復旧しやすい耐震くらすＳ仕様の非常用エレベーターを導入しています。
・非常用水貯留槽・非常用発電設備・太陽光発電設備・非常用蓄電池を設置
・室内はLH(Ⅱ)-2等級の二重床材を採用
物件特徴
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.57m2
- バルコニー
面積 - 6.87m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上39階 地下2階
- 築年月
- 2020年6月
- 総戸数
- 519戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱・東急不動産㈱
- 施工会社
- 大成建設㈱
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,390（円/月）
- 修繕積立金
- 21,470（円/月）
- その他費用
- 2,090（円/月）・内訳 : インターネット接続料：月額2,090円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C1425XJ76
- 設備・条件
- 角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
倉地
くらち
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田園調布センターで物件を
売買されたお客様の声
大変迅速で納得のいくものでした
田園調布センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2025年7月18日
今回、物件の方に少し問題があったのですが、判明後の連絡は大変迅速で納得のいくものでした。無事売買が進…続きを読む
迅速に動いていただけて安心と信頼に繋がりました
田園調布センターにて大田区のマンションをご売却
2025年7月3日
特に困った際に迅速に動いていただけて、安心と信頼に繋がりました。…続きを読む
安心した契約ができました
田園調布センターにて川崎市川崎区のマンションをご購入
2025年8月9日
他社様との比較はできないが、担当者様にお願いできたおかげで安心した契約ができました。…続きを読む
更新日：10月24日 次回更新予定日：11月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 31,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 21,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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74.57m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上39階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 519戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱・東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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